Location via agence immobilière

ça me semble abusif, mais bon faut voir ce que les pros en pensent ...

Merci Erico et Bada pour votre opinion en la matière. Tout comme vous, cela me laisse très perplexe. Comme le dit Erico, ce serait intéressant d'avoir la reaction d'un pro sur ce sujet.

En tout cas, ce n'est pas illégal !
L'agence a le droit de vous le demander pour marquer votre engagement et cesser les visites. Vous avez le droit de ne pas signer ou de modifier ce qui ne vous convient pas ou de mettre une date limite ou poser vos conditions suspensives ou ...  tout ce que vous voulez...
L'agence aura le droit d'accepter ou pas ; de faire part de votre candidature... ou pas....

Une signature est un engagement et chacun est (devrait être ?) libre de poser ses conditions avant de signer.

Le reste n'est que blabla

Ce sujet rejoint des discussions similaires déjà tenues sur ce forum : comment finaliser un pré-accord, avant qu'il n'y ait bail ?

Les parties - tant candidat bailleur que candidat preneur - veulent se sécuriser pour une opération contractuelle (a priori de longue durée) et des démarches préalables sont souvent nécessaires.

Voyez, par exemple, les points 5 & 6 de mon interview par ImmoCaution (voir ici).

Le document proposé par l'agence, dans votre exemple, est assez "hard" et probablement prématuré. Mais, à un moment donné, il faudra bien que le candidat-preneur s'engage par écrit. C'est ce que dans notre jargon, nous appelons une "promesse de location" (assez équivalente à une offre d'achat, qui est unilatérale, dans un premier temps).

Pour le surplus, je suis assez d'accord avec le post de "max11".

Inutile de sortir la grosse artillerie "Garcia"...