Un peu de caca

merci Himura,

cela est bien le problème du bailleur, car, ce soir il fait visiter un autre studio à louer à mon étage et il devrait donc malgré tout prendre des mesures pour que ses nouveaux candidats locataires ne voient pas ce qui se passe!

Et si ces nouveaux candidats locataires réclament car il y a du caca dans les escaliers, le bailleur ne pourra pas leur répondre que c'est un problème de voisinage entre ma voisine et moi même, NON?

merci

C'est un immeuble à studios, +/- 60, j'ai jamais compté.

Le bailleur m'a répondu qu'il intervenait auprès de sa locataire.

Les visites ont eu lieue comme si de rien n'était, avec un associé du bailleur.
Evidemment, si on prend pas l'escalier, on voit rien.
Pourtant l'odeur...

La locataire, que je vient de voir sortir, voulait prendre le l'escalier car le lift n'arrivait pas, mais quant elle a vu la m... elle s'est résigné à attendre. N'avait pas l'air d'avoir été informée par son bailleur.

Le bailleur me conseille d'appeler la police, mais quant on appelle la police, il faut parfois attendre + de 2 heures et si le sdf est bien recu chez ma voisine, la police n'y changera rien.

-/-

ah, pardon, c'est une copropriété.

je n'ai pas informé le syndic, par télé il n'y a que le répondeur et par écrit, jamais de réponse.

Mais, maintenant que le bailleur a réagi, faut-il encore informer le syndic?
-/-

--> Non
En quoi ce serait de la responsabilité du bailleur ?
Personne n'a envie de ramasser du caca, c'est un fait. Et vous comptez juste sur un autre pour le faire - ce qui se comprend, ce n'est pas de votre responsabilité non plus.
C'est certain que ce n'est pas à l'avantage du bailleur de faire visiter ainsi, mais ça n'est pas plus à votre avantage d'y vivre sans rien faire.

Bref : le propriétaire n'est pas tenu d'entretenir les communs - c'est en premier lieu au responsable de "l'action" de le faire, sinon, la locataire qui en est responsable, sinon, le syndic prend ça en charge et le coût sera reporté sur la copropriété.

Je vous ai indiqué ce qui me semble bon de faire (contact voisine, police, ...) et PIM vous suggère clairement de contacter formellement le syndic si votre propriétaire ne l'a pas fait de lui-même.
Après si vous ne le faites pas...

Dernière modification par Himura (30-06-2015 08:36:11)

@Rexou,

OUI, j'ai la certitude que c'est bien le sdf.
Il a fait derrière la porte qui mène aux escaliers au 7em et.

A mon dernier étage donc, il y a des studios "à louer" pour le moment.
Le bailleur copropriétaire est venu faire les visites hier.

Le lift était en panne!
Le bailleur a donc été obligé d’enjamber l'objet, très coulant pour accéder à l'étage, après être monté les 7 et. à pied par cette canicule, il faisait 36° dans le couloir ce qui amplifiait l'odeur.
Le comble c'est que les candidats locataires ont emprunté, allé et retour le même chemin et ne semblait nullement incommodé.
Perso, si je dois monter 7 et. par canicule, et enjamber du caca, ca va pas le faire.
Le bailleur qui se trouvait donc là, n'est pas intervenu auprès de sa locataire qui abrite le sdf, pourtant elle était présente et il avait le temps.
tous ca, c'est un voisin qui me raconte, car je ne suis pas le gardien de l'immeuble, j'ai aussi mes trucs à faire)

Pour finir, ce matin l'homme d'entretien des communs a refusé de nettoyer l'escalier et argumenté que cela nécessitait l'intervention d'une firme spécialisée.
Donc, nous en sommes à 10 jours de caca, bien coulant et odorant dont même les occupants de l'étage inférieur se plaignent.
La canicule n'a pas encore apporté de mouches...
Si ma voisine virera le zozo, je ne crois pas car il descend ses poubelles et fait ses courses au Carrefour etc...

bon jeudi

Je comprends votre détresse. Perso, j'ai un sale caractère et j'aurais réagi avant 10 jours. Avec une certaine fermeté auprès du bailleur, avec une fermeté certaine envers la voisine... et de manière expéditive avec le sdf. Nettoyage dans l'heure ou retour du cadeau avec la confirmation de mon total mécontentement...