Une intéressante proposition d'Ecolo pour simplifier la colocation

Dans l'idée, il faut s'attaquer effectivement à ce flou.
Mais au résultat, c'est plutôt une déclaration de bonnes intentions qu'une proposition concrète (typique de partis d'opposition par ailleurs).

"Organiser un régime juridique" : oui, mais lequel, comment le distinguer ?
Comment empêcher les communes de faire ce qu'elles font déjà, càd décourager ces initiatives en taxant autant que possible les collectivités de fait.

"Lever les embuches administratives" : ok, comment !?

A noter aussi cette proposition :
"De ne plus requérir l’accord du bailleur en cas de cession de bail entre un colocataire rentrant et un colocataire rentrant, moyennant certaines garanties."
et
"De permettre de mettre fin au bail en cas d’impossibilité pour les colocataires restants de payer le loyer et les charges du colocataire sortant."

De mon point de vue, ça ne simplifiera pas beaucoup la vie des propriétaires tel que présenté. Et quelques points sont décourageants.
De plus, ça n'encouragera pas plus les locataires à rentrer en collocation que dans le système actuel. S'ils le veulent, ils y arrivent très bien.

Mais dans le même temps, rappeler les communes à l'ordre par rapport aux taxes qu'elles prélèvent - et qui augmentent - sur les logements de petite superficie.
Sinon ça sera un coup d'épée dans l'eau.

Je pense effectivement utile de se pencher sur le cas de la colocation. La fin d'un seul bail ou d'un morceau de bail en colocation est toujours un soucis, et pourtant, la colocation existe bien souvent.

Ce principe de colocation pourrait d'ailleurs être appliqué aux location avec un "couple de fait". En cas de séparation, les droits des uns et des autres ne sont jamais clairs.

Je suis donc tout à fait favorable à ce que les possibilité légales englobent le cas de la colocation. Et je ne sais pas quelles sont les bonnes règles, équilibrant les droits des différents colocataires, des sortants, des entrants, des restants, et du propriétaire.