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MEC des statuts

monique
Pimonaute assidu
Inscription : 17-04-2015
Messages : 71

MEC des statuts

Bonjour,

La mise en conformité de nos statuts à été faite par un autre syndic que le nôtre ? 
Y aurait-il une raison particulière pour cela ?

Notre syndic n'avait-il pas à le faire ?

Merci

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 930

Re : MEC des statuts

Il peut sous-traiter.


rexou

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monique
Pimonaute assidu
Inscription : 17-04-2015
Messages : 71

Re : MEC des statuts

oui, ok ? mais où est l'intérêt ? je vois pas

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 16 460
Site Web

Re : MEC des statuts

C'est compliqué à faire et certainement pas une mission "de base" d'un syndic. Normal qu'il le fasse faire. Normal qu'il vous propose cette solution,  qu'il vous informe du coût, et que l'AG vote cette proposition.


Grmf!
----------------
On monte un escalier en commençant par la première marche.

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Aime ce post :
monique
Pimonaute assidu
Inscription : 17-04-2015
Messages : 71

Re : MEC des statuts

ok, merci pour les réponses

bonne soirée

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ninifel
Pimonaute intarissable
Inscription : 18-07-2007
Messages : 1 497

Re : MEC des statuts

Sous-traiter à un autre Syndic n°2 n'est absolument pas correct car l'un ou l'autre ont légalement les mêmes compétences. Il est évident que ce mécanisme n'a été crée qu'à l'avantage du Syndic n°1 pour diluer la responsabilité au cas-où ...

Combien vous coûte cette mise en conformité ?


« L’esprit s’enrichit de ce qu’il reçoit, le cœur de ce qu’il donne. »

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 6 930

Re : MEC des statuts

ninifel a écrit :

Sous-traiter à un autre Syndic n°2 n'est absolument pas correct car l'un ou l'autre ont légalement les mêmes compétences. Il est évident que ce mécanisme n'a été crée qu'à l'avantage du Syndic n°1 pour diluer la responsabilité au cas-où ...

Combien vous coûte cette mise en conformité ?

Avoir la capacité légale est une chose. Avoir la compétence technique, avoir l'expérience, avoir le temps sont aussi des détails à considérer, non ?

La mise en conformité des statuts n'entre pas dans les fonctions de base d'un syndic et sera facturée de toute manière, quel que soit le nom ou la qualité de l'intervenant.

Voir un "mécanisme créé à l'avantage de XX pour diluer sa responsabilité" me semble parfaitement farfelu.

Parmi les syndics, certains sont ingénieurs (j'en connais), d'autres sont d'une nullité affligeante (j'en connais aussi!!!). Et je préfère un syndic qui s'adresse à un tiers compétent pour obtenir un résultat satisfaisant à celui qui bricolera (et pas nécessairement pour moins cher) des statuts qui seront source de problèmes ultérieurs...


rexou

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ninifel
Pimonaute intarissable
Inscription : 18-07-2007
Messages : 1 497

Re : MEC des statuts

Rexou dit Avoir la compétence technique, avoir l'expérience, avoir le temps sont aussi des détails à considérer, non ?

La mise en conformité des statuts n'entre pas dans les fonctions de base d'un syndic

Que le Syndic n°1 sous-traite à  un Syndic n°2 est donc une idée farfelue  , la plupart sous-traitent à un notaire

Ejuris propose également cette prestation pour laquelle le Syndic n'a ni expérience ni compétence légalement


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