Les locataires, leur chien et la convention européenne des droits de l’homme

Ben voilà, j'avais pondu un joli texte qui s'est effacé à l'envoi... alors, pour faire court :

- Cela confirme que l'interdiction totale et générale de posséder un animal de compagnie est abusive.

- Il est logique, normal et cohérent de limiter le nombre et/ou la taille des animaux autorisés ainsi que de veiller à la sécurité et à la tranquillité du voisinage. Un saint Bernard dans un studio, c'est pas l'idéal. Cinq chats dans un appart, cela amène des odeurs. Deux chiens, dont un grand, dans un appartement social, c'est beaucoup. Ces mêmes chiens dans une maison avec jardin ne poseraient sans doute pas de problème. L'argument de la dangerosité potentielle - la "denture" (sic) puissante - est peu convaincant : il existe des accessoires qui suppriment tout risque. Cela s'appelle "muselière". ^^ Un petit chien excité peut être bien plus dérangeant qu'un grand chien calme.

Merci Pim :-)

Je suis d'accord avec vous sur ce point, seul les maîtres sont mal éduqués.

Dernière modification par jacq (22-07-2015 06:51:16)

Je suis étonné. Je pensais que le Labrador était le premier. Mais comme ils sont plus nombreux...

Quant aux dégâts, c'est sûr qu'un chie-wa-wa arrachera plus difficilement le bras d'un enfant qu'un rottweiler

Erico, il fait beau, le soleil brille, la vie est belle et je ne vais pas me (re)lancer dans une nouvelle polémique...
Il est vrai qu'il existe des abus. Il est vrai aussi que certains ont un seuil de tolérance assez bas.
Pour la paix des braves, un effort est bienvenu de part et d'autre.

PS. Voyez le côté positif : vous n'êtes pas facteur !!! :-)))

Je disais qu'un effort est nécessaire de part et d'autre... :-)

Vous disiez que votre seuil de tolérance est "normal". Je le trouve bien bas ! Je crois volontiers que votre comportement est exemplaire. Mais n'exigez pas que chacun se calque sur vous...

J'ai la chance de vivre en région bruxelloise, dans une commune verte et un immeuble sympa. Une prairie fait face à mon appartement, dans laquelle se trouvent quatre ânes et se trouvait un coq. Le coq a été évacué suite à des plaintes de voisins... et je sais que d'autres se disent dérangés par les ânes... alors que le charme de ce côté "campagne" aux portes de la ville est si rare ! Bientôt, on se plaindra du bruit des oiseaux. C'est triste !!!

Vos voisins ont le droit de posséder un chien. Pour leur plaisir, pour leur sécurité, pour n'importe quelle raison. Autant que vous avez le droit de ne pas avoir d'animal ! Et il est naturel qu'il arrive que ce chien aboie à l'occasion. Pas toute la nuit ! Certains aiment bricoler... c'est leur droit ! Certains font parfois la fête... (pas tous les jours, pas toute la nuit...). D'autres tondent leur pelouse tous les 3 jours, ou leur haie tous les mois... Vous ne pouvez pas formater votre environnement à l'image idéale que vous en avez. La tolérance, c'est accepter un minimum de contraintes liées à la vie en société et accepter que les autres aussi vivent.

Toujours et partout, vous devrez subir un certain nombre de nuisances : avions, pollution de l'air, passage de voitures, de camions, des travaux, une pie ou un renard qui éparpille vos poubelles...

Erico, je suis gentil et je ne déforme pas vos propos.
Vous parlez de bonne volonté... alors que je disais qu'un effort est nécessaire de part et d'autre.
Les gens qui bricolent le dimanche bossent peut être durant la semaine...
J'habite un endroit charmant, mais à proximité d'un grand axe... avec un feu rouge à ma hauteur. Et plusieurs fois par jour, des véhicules de police qui jouent de la sirène devant le feu pour se faire dégager le passage. Souvent c'est simplement une escorte de transport de fonds. Y compris à 5h du matin ! Entre les poulets et les ânes, je préfère nettement les ânes !!! Le souci, c'est que je n'ai pas le choix, je dois les supporter, même s'ils sont moins bien éduqués que mon chien.

Erico, si le bruit de vos voisins n'est pas en contradiction avec les lois ou règlement communaux, vous n'avez strictement rien à dire.
Et dans le cas où il existe une contradiction répétée et dérangeante, privilégiez le dialogue si cela vous est vraiment insupportable.
Tolérance et bon sens vous mèneront plus loin qu'une rigidité extrémiste.
Vous citiez une dizaine de casse-pieds dans un lotissement de 40 logements... vivre en désaccord avec un quart du voisinage, ce n'est pas vraiment un signe de grande tolérance. En tout cas, ce ne doit pas être fort agréable, ni pour vous, ni pour vos voisins.
En guise de conclusion, je répète encore une fois : un effort de part et d'autre est nécessaire !!!
Je vous propose de ne pas prolonger ce débat, sachant que nos opinions sont trop divergentes pour arriver à un accord...

Tout à fait Françis, actuellement un couple de jeunes a acheté une maison à 20 m de chez moi, pas dans le lotissement mais dans la rue qui je jouxte, ça fait plus de 6 mois qu'ils viennent y bosser avec des potes tous les week ends, ça devient infernal..( bétonnière, disqueuse, foreuse, marteau à percussion......ça se prolonge actuellement le samedi et le dimanche jusque 21 h, samedi dernier on leur a amené un conteneur à 5 h du mat ! Imaginez le boucan...ok ils essayent de faire un max avec leurs bras et avec leurs potes pour que ça leur coûte moins cher je peux comprendre, mais en même temps ils pourrissent les w e d'un quartier depuis 6 mois et à mon avis ils en ont encore pour un bon bout de temps..
Manquerait plus qu'ensuite ils emménagent avec 2 grands clebs ! 

Rexou il ne faut pas toujours s'attarder aux règlements et aux lois, il y a aussi les règles non écrites de savoir vivre....et si les gens en avaient un peu plus on n'aurait pas besoin justement de tant de réglements et de lois.
Des gens dans mon quartier ont des chiens qu'on entend presque jamais, ils sont capables d'organiser un BBQ en civilisés sans empècher tout le monde de dormir, écoutent la musique modérément, ils bricolent aussi parfois bruyamment mais à des heures raisonnables et pas le dimanche  etc...Donc oui il y a moyen de vivre, bien sans pourrir la vie des autres
Et ce mode de vie là, c'est bien sûr valable aussi en apparts, en camping, à l'hôtel, bref partout quoi...

Et il existe aussi la notion  du tapage diurne Rexou, vous savez, des bruits excessifs et répétés de jour, c'est du tapage diurne, rarement verbalisé ok, mais c'est une infraction

Et puis peut être penser à ceci : ne faites pas aux autres ce que vous n'aimeriez pas qu'on vous fasse

Maintenant comme vous dites, restons en là....mais je suis heureux d'avoir constaté que Françis pensait en partie comme moi

Bon week end à tous

Comme vous le savez (ou pas), je ne loue pas de maison. Uniquement des appartements.

Mes statistiques sur les locataires avec animaux ne sont pas garanties mais sont les suivantes:
- locataire avec chien: 95% d'emmerdement à un stade ou à un autre, à un age ou à un autre de l'animal.
- locataire avec chat: 5% d'emmerdement. Généralement dû au propriétaire...
- Oiseau: un peu de bruit, beaucoup de saleté sur les murs
- Araignées, lapins, cobaye, rats, serpents, poissons, etc: peu de nuisance.

Au vu de mes statistiques, je ne souhaite pas de chien dans mes biens. Mais vraiment pas.

Vous pouvez me dire que ce ne sont pas les chiens mais les maîtres. Je vous répondrai alors que je ne veux pas de locataire maître de chien.

Légal? Je ne sais pas. C'est difficile à dire. Problématique quand le locataire me le cache? Oui.  Mais il y a un bail de 6 mois, et je mettrais fin au bail des maîtres (qui seront priés de reprendre leur animal aussi...)

J'avoue que je n'aime pas les chiens et que j'aime bien les chats. Les chiens sont souvent une nuisance: aboiements intempestifs, maître qui laissent courir leur molosse sans laisse n'importe où. Pour m'être fait mordre par un chien, j'aime pas cela. Je me ballade parfois avec un dazzer pour éloigner les chiens qui se balladent trop près de moi...

Les maîtres de chien sous-évaluent généralement la dangerosité de leur animal. Les chiens qui tournent casaque et bouffent les enfants de leur maître, il y en a. Qui se mettent à mordre, aussi. Et ce n'est pas marqué sur le chien, ni sur le maître, qu'il est bien éduqué et ne mordra pas. Si le chien sent la peur du passant et le mord, ce sera encore la faute du passant qui se comporte mal avec le chien?

Les maîtres de chien sous-évaluent aussi souvent la nuisance de leur animal: odeur, aboiement, grognement, pipi dans les communs (ce n'est jamais personne évidemment), caca devant l'immeuble parce que c'est trop fatiguant-il pleut-j'ai pas le temps aujourd'hui-j'ai pas de plastique pour ramasser-etc.

Bref, les chiens sont généralement des nuisances. Petits ou gros, c'est une généralité que je fais sur base de mes petites statistiques. Et donc, pas de locataire avec chien.