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Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Selon moi c'est le loc, mais bon....


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N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 851
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Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Pour moi aussi: le locataire.


Grmf!
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Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 870

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Le locataire

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Francis
Pimonaute incurable
Lieu : Bruxelles
Inscription : 29-05-2004
Messages : 3 428

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Le locataire, sauf s'il s'agit d'un immeuble à appartements ou d'une maison de rapport.  Et dans ce cas, le coût est à reporter en charges locatives !

Dernière modification par Francis (04-08-2015 08:23:21)


Francis

Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
l´univers et la bêtise humaine...
Albert Einstein...

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Francis a écrit :

Le locataire, sauf s'il s'agit d'un immeuble à appartements ou d'une maison de rapport.  Et dans ce cas, le coût est à reporter en charges locatives !


oui mais dans le cas d'un immeuble de rapport divisé en 3 et que le nid est sans conteste situé dans une des trois parties, n'est ce pas le loc de cette partie Françis ?


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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 326

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

La question est traitée dans un arrêté ou une jurisprudence (je n'ai pas de database avec ça comme d'autres membres, mais je l'ai lu).

Si le nid de guêpe est signalé dans le premier mois suivant la location, c'est au propriétaire à prendre son enlèvement en charge.
Mais par défaut, c'est au(x) locataire(s) de s'en occuper.
La charge est mise sur le locataire dont c'est la façade (ou le toit). Généralement cette façade est commune à l'immeuble, et donc l'ensemble des locataires dont le bien utilise cette façade (ou le toit) sont tenus solidairement aux frais.

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

immeuble de rapport  divisé en trois parties   deux rez commerciaux   un appart au premier  garage au rez faisant partie de la location appart  nid dans le garage  et les 3 locs sont là depuis plusieurs années


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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 326

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Si le nid est "dans" le garage, c'est le locataire du garage.
Si le nid est accroché à la façade du garage : c'est au locataire du garage si cette façade n'est présente que pour le garage. C'est pour l'ensemble des locataires dont le bien est en contact avec cette façade sinon.
Si le nid est accroché sous la corniche du garage : idem (si toi du garage seul... ou toit commun).

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Merci himura J'ai bien compris tout ça et c'est bien ce que je pensais

Je voulais surtout être sûr que c'était au loc à gérer ça et non au proprio


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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 326

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Oui, dans ce que j'ai lu, ils indiquaient clairement que c'était un événement "lié à l'utilisation du bien".

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Aime ce post :
Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

au cas où ça vous intéresse, on vend dans le commerce une poudre efficace PERMAS D  et pas cher, à condition bien sûr que le nid ou l'ouverture du nid soit assez facilement accessible et bien sûr à condition de bien se protéger, on la pulvérise sur le nid ou dans les ouvertures que les guèpes empruntent et après 3 jours c'est fini, en passant elles sont imbibées de poudre et donc meurent rapidement, mais entretemps en allant dans le nid elles y ont amené la poudre et ça tue les autres


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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 326

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

J'en ai déjà vu au Brico. Ca coûtait 15 € pour un flacon de 500 ml environ, juste ?
Pour pulvériser cela, vous avez utiliser quoi ?

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Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Nid de guèpes ! Qui doit gérer ça ? Le loc ou le proprio

Himura a écrit :

J'en ai déjà vu au Brico. Ca coûtait 15 € pour un flacon de 500 ml environ, juste ?
Pour pulvériser cela, vous avez utiliser quoi ?


je crois que j'ai payé, 12,50 il me semble, mais je ne me rappelle plus la capacité, j'ai jeté le flacon, mais la marque c'est PERMAS D , ça je suis sûr

je n'utilise rien pour pulvériser, appuyer/presser fort sur le flacon suffit, la poudre sort sans problème

mais je me couvre bien sûr des pieds à la tête, avec sur la tête un vieux chapeau d'apiculteur

quoique cette année, j'ai eu chez moi un nid de guèpes non agressives, petites et jaune clair....mais là dans un de mes bâtiments j'en ai eu un avec des guèpes de taille normale jaune vif et agressives

Dernière modification par Erico (10-08-2015 15:23:52)


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