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Un notaire tarde à envoyer le décompte final

Callewsa
Pimonaute assidu
Lieu : Belgique
Inscription : 10-11-2010
Messages : 69

Un notaire tarde à envoyer le décompte final

Bonjour à toutes et tous,


Après une transaction (achat d'appartement à destination de location), le notaire tarde à envoyer le décompte final, dont un pro-rata de loyer s'élevant à 625€.

Selon le code déontologique :

"Art. 6. Le notaire exerce son ministère avec disponibilité et diligence."

=> Bon, pour ça, on repassera...

==

"Art. 16. Le notaire sur le compte duquel des fonds ont été versés rend compte à son client de l'emploi de ces fonds, que ceux-ci soient versés à titre de provision pour frais d'acte ou qu'ils soient destinés à des tiers. Il lui rend pareillement compte des intérêts produits par les comptes rubriqués ouverts conformément à l'article 34 de la loi organique du notariat."

=> Les intérêts dus sont-ils fixés librement par le notaire ou alors y a-t-il un indice de référence spécifique (mais mentionné ailleurs dans la loi) ?

Merci par avance pour votre aimable aide.


--
Il n'y a pas de question idiote, juste des idiots qui n'en posent pas.

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PIM
Pimonaute non modérable
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Re : Un notaire tarde à envoyer le décompte final

Il existe maintenant un service d'ombudsman chez les notaires: voir ceci dans notre blog


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Callewsa
Pimonaute assidu
Lieu : Belgique
Inscription : 10-11-2010
Messages : 69

Re : Un notaire tarde à envoyer le décompte final

Bonjour,


Effectivement, j'avais lu cet article sur le blog. Avant de devoir passer par cette case médiation, je préfère tenter d'abord de mon côté. A cette fin, je cherche un maximum d'éléments pour pouvoir envoyer courrier en béton smile


--
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grmff
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Re : Un notaire tarde à envoyer le décompte final

Les intérêts? J'adore votre message. Il est très drôle.


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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Callewsa
Pimonaute assidu
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Inscription : 10-11-2010
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Re : Un notaire tarde à envoyer le décompte final

Quand bien même cela peut paraître dérisoire :

1) C'est une question de principe.

2) Car cela multiplié par le nombre de transactions qu'effectuent les notaires... Ca peut faire une sacrée différence si chacun réclame bien son dû wink

3) Parfois les intérêts fixés légalement sont plus intéressants que ceux en cours sur le marché.


--
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grmff
Pimonaute non modérable
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Re : Un notaire tarde à envoyer le décompte final

Les intérêts sont ceux que le notaire reçoit de sa banque, au taux du marché. Donc pas à un taux légal, mais à un taux ridicule, genre 0.1%. Bref, oubliez.

Pour ce qui est du décompte, j'ai parfois reçu mon décompte final plus d'un an après mon acquisition. Evidemment, il n'y avait que le décompte de la provision du notaire à faire. Tout le reste était réglé le jour de l'acte.


Grmf!
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