Questionnement sur acquisition résidence secondaire pouvant être louée saisonnie

Et les frais d'achat différent de la France

Sans vouloir dire, je trouve étonnant pour des Français de venir acheter à la côte belge.
La tendance touristique est plutôt vers la côte d'Opale. En témoignent d'ailleurs les très nombreuses mises en vente d'appartement (vieillissant, qui plus est) à la côté belge. Vous mentionnez d'ailleurs vous-même la baisse des prix (toute relative si on compare à Knokke :-))

Les systèmes d'achat de parts ou de biens dans les "Village de vacances" offrent des rendements avec minimum garanti (souvent 4 à 5%), mais pas la possession en pleine propriété, ni la faculté de gérer cela entièrement.
C'est plutôt destiné aux personnes qui ont beaucoup d'argent à placer et cherchent à diversifier, mais qui ne savent/veulent pas s'occuper d'une propriété en location.

Dernière modification par Himura (31-08-2015 08:03:19)

Bonjour,
Je vous remercie pour vos réponses. Si nous parlons de vouloir investir dans le coin de Coq Sur Mer c'est parce que nous aimons passer du temps là bas. En toute saison, il y a de quoi faire et chaque saison à son charme. Après c'est vrai que peut être la côte opale est belle aussi mais on ne connaît pas ni la région, ni le fait si même en hiver c'est attrayant et ni les prix.
Cependant au niveau taxation pour résidence secondaire par contre c'est en France donc là c'est connu. Donc justement on voulait comparer. Concernant les achats directs à des cottages dans des centre parcs en France nous nous sommes renseignés. On a pu en visiter un près de chez nous. Ce n'est qu'au bout de plusieurs rendez vous qu on s'est rendu compte que l'on voulait nous vendre une moitie de cottage.
Nous avions toujours pensé d'après ce qui avait été dit par le commercial que l'achat correspondait à un cottage deux personnes que nous ne pourrions jamais occuper mais on aurait droit selon la formule choisie à tant de semaines dans un 4 places dans le parc où l'on a acheté ou dans tous les autres en France ou à l'étranger. Mais quand on a demandé à voir le plan c'est  là qu'on a vu que l'on voulait nous vendre une moitié de villa
En effet, c'etait une villa pour 4 personnes qui était partagée par deux propriétaires l'un avait une moitié  (ex la cuisine, une chambre) et l'autre la salle de bain et une chambre. Mais en réalité c'est une villa de 4 personnes comme une autre. Si un des propriétaires voulait vendre comment aurait il trouvé quelqu'un qui voudrait acheter ? On est pas libre du bien.
Par contre, là où j'étais surprise c'est en voyant des personnes louer à l'année à sunpark leur propres maisons dans le parc. Donc là beaucoup plus de liberté pour eux d'y aller eux mêmes ou de la famille ou de louer. Mais bizarrement les biens sont proposés à la vente et ne trouvent acquéreur...
Les petits appartements que nous avions loués dans un quartier de De Haan nous plaisaient bien. Mais voir autant de biens en vente et à un prix plus bas qu'ailleurs donnent des doutes et bien sûr c'est pas les agences immobilières qui nous auraient donné les raisons.
Donc tout cela est douteux et la prudence est de rigueur.