évacuation eau bouchée

Déja pour commencer il n'est jamais trop tard pour edicter un REGLEMENT D'ORDRE INTERIEUR ( ROI) affiché dans les parties communes  stipulant clairement "article X : il est INTERDIT de jeter des huiles usagées, cheveux et autres résidus dans les canalisations. Les frais de ce genre d'incident seront portés à la charge de l'occupant en cause"

Les gens n'y pensent pas et il faut les informer et les conseiller outre cet article du ROI pour la discipline avec l'usage des canalisations collectives.   En particulier dans un vieil immeuble avec des décharges en fonte intérieur émaillées mais rouillées ( des boursouflures à l'intérieur des canalisations retiennent toutes les matières!).

Au niveau individuel on peut entretenir les canalisations : GrosSel +Bicarbonate/cristauxDeSOUDE +VinaigreDeMénageParfuméauxZestesDeCitron.

Au niveau de la copropriété on peut mettre un pied de décharge vertical en GEBERIT ..et faire appliquer le ROI

A priori, une canalisation qui se bouche, c'est à charge du locataire. Dans 99% des cas.

grmff a écrit :

A priori, une canalisation qui se bouche, c'est à charge du locataire. Dans 99% des cas.

Du même avis (que la majorité d'ailleurs).
La décharge ne présentait pas de problème à l'entrée. Cas normal : c'est que l'usage a fait qu'elle s'est bouchée --> locataire.

C'est à lui de prendre en charge les réparations.

Si le rapport du professionnel démontre que l'installation n'était pas réalisée dans les règles de l'art et que c'est la cause évidente du problème, là, c'est à charge du propriétaire.
Exemples : une contre-pente forte ou anormale, un diamètre d'évacuation trop faible, un matériau non-approprié, ...

Par contre, je serais plus prudent concernant la canalisation effondrée ou cassée --> il faut voir pourquoi. Ca arrive en réalité souvent quand un locataire (ou autre) a voulu régler le problème avant d'appeler un pro en mettant la décharge en surpression...