comment calculer la vetusté

bonjour,

un étudiant à passé une multiprise entre le flexible d'un robinet et le tuyau d'évacuation d'un lavabo, alors qu'il y avait deux autres prises à sa disposition
en passant sa multiprise il à endomagé le flexible, qui était quasi neuf, 1 an, puisque tant le lavabo que le mitigeur avait été remplacé  moins d'un an auparavant
ensuite il y a eu une inondation et comme il n'était pas présent toute la chambre a été inondée,et la bas de la garde robe en garde les traces sur plus de 5 cm de hauteur; et ce n'est pas tout, il a cassé deux glissières d'un tiroir de la même garde robe
je me vois contrainte de la remplacer car je ne retrouve pas ces glissières
ce que je ne sais pas c'est comment calculer la vétusté
merci si vous pouvez me conseiller,la difficulté c'est qu'avant son arrivé cette garde robe était encore en très très bon état
à présent le papa estime que c'est normal , que quand on loue , que des situations pareilles arrivent, et que je peux en subir les conséquences,
il n'admet pas que je lui décompte un montant de sa garantie locative
je voudrais rester correcte, même si le comportement tout au long de l'année de son fils ne l'a pas été
ma difficulté est de savoir comment je peux effectué ce calcul
merci