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Comment évaluer un carrelage cassé ?

D1791
Pimonaute intarissable
Inscription : 06-07-2013
Messages : 570

Comment évaluer un carrelage cassé ?

Un locataire a fait un vrai gros éclat dans un carrelage récent (posé il y a 4 ans).
Seul un carrelage est cassé.  Je ne vais évidemment pas lui compter la pose d'un nouveau carrelage dans toute la pièce.
Comment évaluer le montant du dommage pour l'état des lieux de sortie ? 
C'est un grand carrelage (pas la mesure exacte en tête) du style 45cmx45cm, posé sur une nouvelle chape.


Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 249

Re : Comment évaluer un carrelage cassé ?

(J'espère que vous avez conserver quelques carreaux en stock pour ces cas-là justement...)

Je le ferai ainsi pour valoriser :
- coût du matériel = ~ 50 € (soit le prix d'1 m² + colle disons)
- coût de MO pour casser proprement le carreau, et surtout gratter la colle en-dessous jusqu'à chaque bord sans abîmer le reste = 3h de travail + déplacement.

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