Achat logement social

Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un logement social en Wallonie. Ma société de logement met en vente une maison.
J'ai appris que si j'achète cette maison, les frais d'enregistrement ainsi que frais de notaire seront réduits. Pouvez-vous me dire de combien?
Existe-t-il d'autres avantages à acheter ce type de logement?
Par ailleurs, puis-je proposer un prix inférieur à celui annoncé par la société de logement? En effet, l'annonce stipule que "la vente se fait sur une base de surenchère, les candidats acquéreurs doivent donc faire une offre égale ou supérieure au prix de vente affiché". Mais la maison est mise en vente depuis déjà plus de 6 mois... Est-ce que légalement on pourrait accepter de me la vendre moins cher que le prix indiqué?
Merci d'avance pour vos réponses...