Location 2 chambres à mon domicile

Bonjour,

Je ne sais pas si je pose ma question au bon endroit mais enfin, je me lance...

J'aimerais acheter une maison que j'ai l'intention de diviser en 3 logements (2 appartements + 1 studio).
Pour cela, j'ai tout d'abord rentré un certificat CU2 et je suis en attente d'une réponse de l'urbanisme.

Le projet serait d'habiter le premier appartement et de louer les 2 autres unités. Dans le cas où la demande serait refusée par l'urbanisme, j'ai entendu dire qu'il était possible de louer 2 chambres si je suis domicilié à cet endroit sans certificat d'urbanisme. Est-ce vrai? Si cela est vrai, dois-je au préalable obtenir un permis de location pour ces 2 chambres? De plus, qu'en est-il de la domiciliation des locataires? Peuvent-ils se domicilier sans problème?

Après de nombreuses recherches, les réponses à ces questions restent très floues.

D'avance je vous remercie beaucoup pour vos réponses.

K. Abraham.