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Choix d'un système d'adoucisseur

YellowSubmarine
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Choix d'un système d'adoucisseur

Bonjour,

Plusieurs copropriétaires désirent installer un adoucisseur d'eau soit uniquement pour l'eau chaude (nous avons une installation commune) soit pour l'eau chaude et l'eau froide.

Pour l'eau chaude c'est assez simple nous avons un compteur séparé, il suffit de mettre l'adoucisseur entre ce compteur et le chauffe-eau. Mais pour l'eau froide, nous avons 20 compteurs individuels ce qui demande des modifications à faire par la société des eaux. Mais là n'est pas ma question, c'était juste pour définir la situation.

A l'AG précédente, une proposition avait été faite mais refusée principalement par les copropriétaires-bailleurs. Mais la porte n'avait pas été fermée et donc on remet ce point à l'ordre du jour de cette année.

Donc, ma question est de savoir quel serait le meilleur système à installer. Dans le Syndic Info de janvier 2016 ( SyndicInfo ), on parle de "anticalcaires par injection de CO2" mais il y a peu de retour sur internet.

Quelqu'un aurait-il des conseils ou une expérience d'adoucisseur d'eau dans une résidence pour me permettre de faire une proposition qui tienne la route.

Merci et bonne journée.


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luc
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

YellowSubmarine a écrit :

Plusieurs copropriétaires désirent installer un adoucisseur d'eau soit uniquement pour l'eau chaude (nous avons une installation commune) soit pour l'eau chaude et l'eau froide.

Aussi pour l'eau du circuit de chauffage?


Cordialement,

Luc

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YellowSubmarine
Pimonaute assidu
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

luc a écrit :

Aussi pour l'eau du circuit de chauffage?


Oui, mais il y a surement moyen de faire un bypass si nécessaire. Le point d'injection d'eau dans le circuit de chauffage se trouve sur le même tuyau que celui pour l'eau chaude.

Pourquoi cette question ? Cela voudrait dire qu'il ne faut pas injecter de l'eau adoucie dans un circuit de chauffage.

Merci et bonne journée.


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ninifel
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

Plusieurs copropriétaires désirent installer un adoucisseur d'eau soit uniquement pour l'eau chaude....:

1) Il ne suffit pas  "d'acheter" un adoucisseur encore faut-il que l'appareil soit utilisé "intelligemment"

2) Le réglage de l'appareil ( à vérifier 1-2 fois par an) ne doit pas "trop adoucir l'eau" sinon il y a formation de corrosion
http://www.ecoconso.be/fr/La-durete-de-l-eau

3) Le problème pour les copropriété c'est que lors de son passage ( jamais avisé) le technicien en cave n'a souvent pas d'accès à un robinet d'eau chaude pour vérifier si le réglage de l'eau adoucie est correct....

C'est dommage

J'ai acheté un kit de vérification de l'eau adoucie et je mesure fréquemment que c'est n'importe quoi dans l'immeuble;

l'AIB Vincotte a fait un rapport confirmant cette mauvaise gestion de l'adoucisseur qui dégrade les canalisations en contribuant à la formation de corrosion pour cause de mauvaise réglage de l'eau adoucie à 0°f (TH)

j'ignore s'il existe un Syndic qui aurait l'intelligence de gérer un adoucisseur si les copropriétaires ne lui demandent rien par ignorance / méconnaissance.


« L’esprit s’enrichit de ce qu’il reçoit, le cœur de ce qu’il donne. »

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luc
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

YellowSubmarine a écrit :
luc a écrit :

Aussi pour l'eau du circuit de chauffage?

(...)
Pourquoi cette question ? Cela voudrait dire qu'il ne faut pas injecter de l'eau adoucie dans un circuit de chauffage.

Parceque votre question le suggérait:

YellowSubmarine a écrit :

Plusieurs copropriétaires désirent installer un adoucisseur d'eau soit uniquement pour l'eau chaude....:

Dans mon ACP on a supprimé l'adoucisseur d'eau en 2005. Avec comme résultat dix ans après un drame:  chaudière de 2012 à remplacer, etc. ..; .

Il faut un adoucisseur d'eau et cela pour tout le système (comme chez vous actuellement). Ne supprimez rien. Le coût est très haut si on le supprime.

Mais il faut aussi périodiquement faire controler la qualité par un organisme indépendant.


Cordialement,

Luc

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ninifel
Pimonaute intarissable
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

Pour le controle du réglage correct de l'eau adoucie ( > 0°f TH) il y a des sociétés consciencieuses qui le proposent dans leur contrat ( eurodynamics de mémoire) mais d'autres, de grosses firmes ( fabricants d'adoucisseurs) ne le font pas, paradoxalement.

@Luc vous disiez :

Dans mon ACP on a supprimé l'adoucisseur d'eau en 2005. ?

Qui a pris cette décision ?
Pour quel motif ?


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grmff
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

Il ne faut évidemment pas mettre de l'eau adoucie dans l'installation de chauffage.
Il ne faut pas mettre d'adoucisseur sur l'eau froide non plus.

Pour le reste, il existe sur Bricozone de nombreux posts et partages d'expérience sur les différents adoucisseurs: osmose inverse, sel, électronique, CO2, etc.


Grmf!
----------------
N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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luc
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

grmff a écrit :

Il ne faut évidemment pas mettre de l'eau adoucie dans l'installation de chauffage.
Il ne faut pas mettre d'adoucisseur sur l'eau froide non plus.

Pour le reste, il existe sur Bricozone de nombreux posts et partages d'expérience sur les différents adoucisseurs: osmose inverse, sel, électronique, CO2, etc.

Un expert très renommé a dit autrement lors de l'AGE du 21.12.2015 de mon ACP.
Petit hic: le syndic provisoire a refusé de remettre un rapport écrit sur sa gestion de sa décision urgente pour l'AGE du 26.01.2016, bien qu'il remplace une chaudière en mdoe "urgent" (Art. 577-8 §4 4° CC).

Il me parrait logique, si on veut éviter le calcaire, qu'on place un adoucisseur d'eau pour l'eau froide, si on le chauffe pour faire par exemple le café ... .


Cordialement,

Luc

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ninifel
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

@Luc vous disiez :

- Dans mon ACP on a supprimé l'adoucisseur d'eau en 2005. ?

Pour quel motif ? ( justification)

@Luc vous disiez :

- Il me parrait logique, si on veut éviter le calcaire, qu'on place un adoucisseur d'eau pour l'eau froide, si on le chauffe pour faire par exemple le café ... .?????

LUC en général la plupart des ACP mettent l'adoucisseur sur l'eau chaude exclusivement.......!!!

Je confirme que l'on met de l'eau adoucie dans l'installation de chauffage pour protéger la chaudière, mais il faut impérativement ne pas déconner : il faut veiller scrupuleusement à  mettre de l'eau correctement adoucie. RAPPEL  l'eau trop adoucie à 0°f TH devient corrosive.. Comme souvent c'est le concierge qui gère ce genre d'équipements et  la mesure de l'eau n'est quasi-jamais effectuée, la copropriété fait souvent du grand n'importe quoi avec les adoucisseurs et c'est dommage.


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ninifel
Pimonaute intarissable
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

A ce sujet ( protection de l'installation de chauffage) je vois que de nos jours une majorité de chauffagiste installent systématiquement  un "Pot à boues" avec les nouvelles chaudières au Gaz.

@Luc vous avez un pot à boues ?

ChauffagePotAboues_NL003.jpg


ChauffagePotAboues002.jpg


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paradine
Pimonaute
Inscription : 16-02-2016
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

Merci pour la partage des informations.
---------------------
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Dernière modification par paradine (24-02-2016 11:41:36)

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YellowSubmarine
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

Bonjour,

Je reviens sur le sujet. Connaissez-vous le système Aquabion et si oui, qu'en pensez-vous ?

http://www.aquabion-belgique.be/

Merci pour votre aide.

Meilleurs vœux pour l'année nouvelle.


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Himura
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Re : Choix d'un système d'adoucisseur

ninifel a écrit :

A ce sujet ( protection de l'installation de chauffage) je vois que de nos jours une majorité de chauffagiste installent systématiquement  un "Pot à boues" avec les nouvelles chaudières au Gaz.

@Luc vous avez un pot à boues ?

https://forum.pim.be/uploads/70fc4baacc … d85c2d.jpg


https://forum.pim.be/uploads/6675502e1b … d353c8.jpg

C'est un désemboueur wink
Ca s'installe systématiquement dans les nouvelles installations (ou grosses rénovations), car ça coûte environ 60 €, et permet effectivement de capter la plupart des boues (ou "paillettes").

En alternative ou complément, on utilise du Fernox (F3 pour faire un lavage, et F1 pour protection longue durée).
C'est utile de penser à ce désembouage d'installation toutes les 5 années environ (les pros disent 2 ans, mais bon... ils abusent un peu je trouve) - vidanger toute l'eau (légèrement noiratre), la remplacer par de l'eau propre et avec additifs.

La même marque fournit aussi des filtres à placer sur l'installation - qu'on rencontre moins je pense.

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