1er achat appartement

Stéphanie76 · #1 18-01-2016 14:27:09

Je désire acheter un bien (un appartement) et ce serait mon premier achat.
J'habite en Wallonie et je compte acheter un bien soit en région Wallonne soit à Bruxelles.
Ma question est la suivante : puis-je directement mettre des locataires dedans ou dois-je y résider (domiciliée) pendant une période précise?
Merci beaucoup et bonne journée à vous,
Stéphanie76

PIM · #2 18-01-2016 14:47:32

Pour autant que vous n'utilisiez pas les abattements et/ou taux réduits, qui imposent notamment une obligation d'y résider effectivement pendant 5 ans, il n'y a aucune contrainte de ce type.

Autrement dit: si vous payez les droits d'enregistrement complets (12,5 %), vous faites ce que vous voulez.

Stéphanie76 · #3 18-01-2016 14:56:02

Merci beaucoup! Bonne journée à vous!
Cordialement,
Stéphanie76

Himura · #4 18-01-2016 16:09:14

A préciser simplement que ça peut avoir un impact important sur la déduction fiscale (bonus logement) si vous n'y habitez pas la première année.
(Du moins l'année passée encore) : la déduction ne s'applique que pour votre habitation propre (votre logement à vous) et unique (ça doit être le premier bien immobilier).

PIM · #5 18-01-2016 17:28:00

Himura a écrit :

A préciser simplement que ça peut avoir un impact important sur la déduction fiscale (bonus logement) si vous n'y habitez pas la première année.
(Du moins l'année passée encore) : la déduction ne s'applique que pour votre habitation propre (votre logement à vous) et unique (ça doit être le premier bien immobilier).

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