1er achat appartement (Page 1) / Ventes et achats / Pim.be
[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

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1er achat appartement

Stéphanie76
Pimonaute
Inscription : 18-01-2016
Messages : 2

1er achat appartement

Je désire acheter un bien (un appartement) et ce serait mon premier achat.
J'habite en Wallonie et je compte acheter un bien soit en région Wallonne soit à Bruxelles.
Ma question est la suivante : puis-je directement mettre des locataires dedans ou dois-je y résider (domiciliée) pendant une période précise?
Merci beaucoup et bonne journée à vous,
Stéphanie76

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 484
Site Web

Re : 1er achat appartement

Pour autant que vous n'utilisiez pas les abattements et/ou taux réduits, qui imposent notamment une obligation d'y résider effectivement pendant 5 ans, il n'y a aucune contrainte de ce type.

Autrement dit: si vous payez les droits d'enregistrement complets (12,5 %), vous faites ce que vous voulez.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Stéphanie76
Pimonaute
Inscription : 18-01-2016
Messages : 2

Re : 1er achat appartement

Merci beaucoup! Bonne journée à vous!
Cordialement,
Stéphanie76

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 395

Re : 1er achat appartement

A préciser simplement que ça peut avoir un impact important sur la déduction fiscale (bonus logement) si vous n'y habitez pas la première année.
(Du moins l'année passée encore) : la déduction ne s'applique que pour votre habitation propre (votre logement à vous) et unique (ça doit être le premier bien immobilier).

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 484
Site Web

Re : 1er achat appartement

Himura a écrit :

A préciser simplement que ça peut avoir un impact important sur la déduction fiscale (bonus logement) si vous n'y habitez pas la première année.
(Du moins l'année passée encore) : la déduction ne s'applique que pour votre habitation propre (votre logement à vous) et unique (ça doit être le premier bien immobilier).

Voir cette synthèse sur notre blog


Erik DECKERS
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