Pratiques de l'agent immobilier

Jouer des coudes pour tenter d'obtenir plus, c'est normal. C'est le job de l'agent immobilier de tenter d'avoir plus.

Par contre:
- l'agent immobilier est obligé de présenter toute offre au propriétaire.
- l'agent immobilier ne peut recevoir d'argent que du vendeur (sauf convention contraire avec le vendeur). Jamais des deux côtés

Je vous invite très sérieusement à porter ces faits à la connaissance de l'IPI. Ce genre d'individu n'a pas dans place dans le monde de l'immobilier. J'espère que vous avez des écrits (mails? sms? proposition de lettre par mail?)

En outre, je vous conseille très fermement à le piéger. Si vous n'avez pas d'écrit, sollicitez en un! Cela étayera vos accusations.

Et finalement, je vous conseille de ne rien payer à cet escroc. Et à inviter la vendeuse à ne rien payer non plus.

Une majorité des agents immobiliers sont des escrocs, c'est vraiment abject.
Heureusement il en reste certains qui font correctement leur boulot.

Chaque fois que j'ai eu à faire à des agents immobiliers, les choses n'étaient pas claires, les conditions changaient en cours de route, etc...
Les sommes en jeu (les commissions) sont tellement grandes, qu'ils font souvent n'importe quoi pour avoir le deal et c'est toujours au détriment de l'acheteur.
Je préfère de loin les transactions entre particuliers.

J'ai également dit qu'il en reste certains qui font bien leur boulot.

Mais vous avez raison mes propos on pu être blessants, je vais donc les reformuler:

Je trouve, et c'est basé sur ma propre expérience, qu'un majorité des agents immobiliers sont des escrocs, c'est vraiment abject.
Heureusement il en reste certains qui font correctement leur boulot.

C'est assez singulier de lire ce genre de propos sur le forum d'un agent immobilier...
Mais, rassurez-vous, j'y survis: j'ai la conscience tranquille.

Et plus sérieusement, wspboy: si vous rencontrez des agents immobiliers "escrocs" ---> plainte à l'Ipi, sans hésiter.

De par ma profession, je rencontre régulièrement des agents immobiliers et je suis souvent amené à donner un avis assez critique sur la valeur ou l'état des biens qu'ils proposent à la vente et à la location.
A la lecture de certaines de mes précédentes interventions dans cet excellent forum, vous pourrez constater que je suis parfois assez critique envers cette profession ainsi que l'IPI.  Je m'efforce toutefois de ne pas mettre tout le monde dans le même panier car il y a de nombreux agents immobiliers parfaitement compétents et honnêtes, comme l'instigateur du présent forum.
Je constate aussi que de nombreux clients d'agents immobiliers se plaignent de certains agissements mais ne sont que très rarement conscients de leurs propres agissements qui les placent très souvent dans des situations très délicates.  On n'achète pas une maison ou un appartement comme on achète une paire de chaussures, ni même une voiture.  Or certains prennent bien plus de temps pour se décider pour l'achat de chaussures ou de voitures que pour un bien immobilier. 

Ma première critique va à l'IPI qui agit bien trop souvent de manière corporatiste bien qu'on note une certaine évolution.  Le sanctionement des syndics et agents indélicats devrait être bien plus rapide et donner lieu à plus de publicité.  L'IPI a parfois été bien plus rapide à organiser la chasse à certaines professions aux activités très proches que de faire son propre ménage.

Ma seconde critique va plus à l'incompétence de certains agents et stagiaires immobiliers fournissant des informations fausses aux clients !  La course au mandat rentré est une dure compétition pour les stagiaires.  L'organisation de la formation, son contrôle, restent à perfectionner. 

Mon étonnement, c'est que certains agents "indélicats, incompétents, etc." demeurent en activité alors que manifestement ils trainent de lourdes casseroles, mais ce n'est pas pire que dans le monde politique !  Egalement que des jeunes, de bonne volonté et correctement formés abandonnent la profession, mais la aussi ce n'est pas exceptionnel, notamment par rapport aux enseignants !

Mon souhait, c'est qu'une meilleure organisation de l'ensembles des professions de l'immobilier, cela va des agents, aux architectes, géomètres, experts, notaires, etc. soit entreprise et clairement établie et contrôlée.

Bref il reste du chemin à parcourir mais il ne faut jeter comme ça toute la profession non plus.