Investir dans le quartier du "carré" à Liège

Salut (Camarade  ),

Question difficile, car le pour est très positif, et le contre l'est aussi.
Comme toujours, ça dépend beaucoup de la valeur de l'investissement et du public visé.

Pour un étudiant guindailleur : why not.
Mais les conditions de permis de loc (<28m²) sont devenus horriblement et anormalement sévères, pénibles, longues et couteuses - merci M. le Bourgmestre.

Je crois quand même qu'on se dirige de moins en moins vers ce type de location, dans des quartiers plutôt bruyants - et tout de même cycliquement mal famés, voire utilisés par le banditisme.

Donc louable : oui, mais à un public jeune et fêtard, en courte durée, et à des loyers qui ne dépasseront probablement pas de beaucoup les loyers du Laveu.
Un meilleur coin, c'est le jardin botanique, les Guillemins, les quais.

Tu sais trouver une information générale et partielle sur le site de la Ville de Liège : http://www.liege.be/logement/permis-de-location

Mais ça ne t'annonce que la démarche, pas la pénibilité de la procédure.
Il faut avant tout être sûr que tout est en ordre à l'urbanisme (totalement en ordre). Disposer d'une attestation de conformité élec et gaz de moins de 2 ans (et oui, 2 ans pour Liège. Ils abusent, mais ils n'en ont rien à faire). Payer un architecte (150 € environ) pour faire un état de la situation et garantir les normes d'habitabilité. le SSSP se prononce, mais envoit quasi-automatiquement l'IILE pour faire une évaluation (basée sur des règlements inconnus). Service que vous payez entre 350 et 600 € aussi... même si vous n'avez rien demandé.

Si tout est ok, vous pourrez demander le permis, et recommencer 5 ans plus tard.

Ha j'oubliais, entre temps et même si vous n'avez pas le permis, la Ville vous taxera de 190 € par logement et par an.
Pour ça, la procédure est plutôt simple.