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Etat des lieux sorties
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- Joe
- Pimonaute assidu
Etat des lieux sorties
Bonjour 
Afin de réaliser au mieux l'état des lieux de sortie, pourriez-vous me dire si un locataire doit remettre en état les peintures s'il y a par exemple des traces noires dues au frottement d'une chaise ?
C'est peut être un exemple précis mais cette question me mène à vous demander qu'elle est la limite entre l'usage / l'usure normale d'un bien loué ?
Merci 
Dernière modification par Joe (14-03-2016 13:30:40)
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- Himura
- Pimonaute incurable
Re : Etat des lieux sorties
Pour votre exemple : oui. Et par extension, la face du mur touché.
Un frottement de chaise est largement évitable. Ca n'est pas comme quand on marche sur un revêtement de sol.
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- Aime ce post :
- Joe
- Pimonaute assidu
Re : Etat des lieux sorties
Merci pour votre réponse.
Suite à cette question, une autre me vient en tête. Existe-t-il un site où l'on peut trouver le montant des frais que l'on peut réclamer pour les différents dégâts occasionnés pendant une location par un locataire ? Étant donné que la situation doit être nette pour le locataire et pour le bailleur à la fin de l'état des lieux de sortie.... autant avoir les bonnes informations directement.
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- D1791
- Pimonaute intarissable
Re : Etat des lieux sorties
Il y a ceci http://www.ugeb-uleb.be/Error/NotFound
Mais le site semble actuellement en reconstruction...
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- Francis
- Pimonaute incurable
Re : Etat des lieux sorties
Il y a aussi la solution de l'appel à un expert immobilier compétent, un géomètre par exemple
Ne pas oublier de tenir compte de la vétusté et de l'état initial de la peinture. La remise à neuf, sauf cas particulier, n'est jamais 100% à charge du locataire.
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- Erico
- Pimonaute non modérable
Re : Etat des lieux sorties
Aussi tenir compte de la durée de la location , de comment ça c'est passé avec le loc, de l'état général du bien à sa sortie.......on sera plus cool vis à vis d'un loc qui est resté 5 ans ou plus et qui a toujours payé son loyer à temps et heure et qui généralement a bien entretenu l'appart, que vis à vis d'un loc qui est resté 2 ans et avec qui on a multiplié les problèmes et qui a été relativement négligent
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