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Adresse locataire sur extrait de compte different du domicile?

rodes
Pimonaute assidu
Lieu : Hainaut
Inscription : 06-09-2012
Messages : 138

Adresse locataire sur extrait de compte different du domicile?

Je suis proprio et loue un appart a 2 personnes (solidaires, H/F) qui ne sont pas en couple.

C'est toujours Monsieur qui s'occupe de payer (ou pas) le loyer.

En regardant mes extraits de compte je remarque que l'adresse de Monsieur ne corresponds pas a son domicile: autre commune, autre rue.
Et c'est comme ça depuis 3 années (tout le temps qu'ils louent chez moi...).

Puisqu'on est en justice de paix pour non-paiement de loyer, j'ai un certificat de domicile, qui indique bien qu'il est domicilié dans le bien qu'il me loue (ainsi que Mme).

Je suis en attente d'un jugement condamnation a payer pour eux deux.

Je penses qu'il n'y a pas grand chose a saisir dans le bien qu'ils louent chez moi, et je penses que Mme n'est pas solvable.

Comment expliquer que l'addresse a la banque ne corresponds pas au domicile? Quelqu'un a une expérience similaire, et comment procédér si il y a une saisie.

Hors ligne

D1791
Pimonaute intarissable
Inscription : 06-07-2013
Messages : 570

Re : Adresse locataire sur extrait de compte different du domicile?

C'est très frequent.  En ce moment, 2 de mes locataires sont dans ce cas.
Si le locataire n'a pas signalé son changement d'adresse à sa banque, l'adresse qui apparaît dans le virement est toujours une ancienne adresse.
A l'heure où beaucoup ne reçoivent plus leurs extraits papiers, la banque peut mettre des années à s'en rendre compte.

Maintenant, il y a peut-être d'autres bonnes (ou moins bonnes) raisons qui peuvent expliquer cela.


Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 675
Site Web

Re : Adresse locataire sur extrait de compte different du domicile?

Pareil que D1971


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

En ligne

panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 5 710

Re : Adresse locataire sur extrait de compte different du domicile?

Je suis dans le même cas. Mais la banque n'effectue aucun contrôle (alors qu'ils doivent relire la carte d'identité tous les 5 ans!). On a signé le bail à la banque du locataire! Donc la banque sait parfaitement que le locataire a un nouveau domicile. Mais elle ne fait rien...

En ligne

rodes
Pimonaute assidu
Lieu : Hainaut
Inscription : 06-09-2012
Messages : 138

Re : Adresse locataire sur extrait de compte different du domicile?

Probablement effectivement une vieille addresse, pas la précédente parce que le certificat de domicile indique qu'il vient d'une autre commune.

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