Charleroi - Règlements logements - Quid?

A ma connaissance, le contrôle est au point mort. J'ai appris récemment que la personne qui faisait les visites pour l'urbanisme (membre de l'équipe pluri-disciplinaire police de quartier/police administrative/salubrité et permis de location / pompier/urbanisme) avait été virée. Je ne sais pas pourquoi.

Ils avaient prévu de faire des contrôles quelques jours par semaine de quelques mois par an. A mon avis, ils ont compris que c'était illusoire.

D'abord parce que le "systématique" est une énorme perte de temps, vu que les logements sont généralement mieux en ordre que ce qu'ils pensaient. Il est donc inutile et inefficace de faire du "systématique" rue par rue.

Il vaut beaucoup mieux faire le travail suivant d'autres informations relativement évidentes: comparer le nombre de domicile à une adresse particulière, et le nombre de logement déclaré, faire remonter les infos des visites de terrain par les "inspecteurs" du Cpas, travailler les rapports du service d'inspection de la salubrité, etc.

Ensuite parce que le sytématique prendra 20 ans, à la vitesse où cela se déroule.

Quand on sait qu'ils n'ont pas les moyens de faire le contrôle, ne parlons même pas du suivi et du repassage.

En

Tout simplement parce qu'ils sont mal ciblés et mal attaqués.
Quand le Ministre met tout le monde dans le même sac, c'est une erreur grossières qui a des conséquences stratégiques lourdes.

Chaque inspecteur de quartier pourrait certainement fournir une liste des 4-5 maisons sur lesquelles sont apposées des dizaines de boites au lettre ; liste qu'ils pourraient établir en moins d'1h.
Une fois ces maisons-là contrôlées, ils auraient déjà avancer.
(Et plus intelligemment qu'en exigeant une cloison RF 1h par ci ou un exutoire par là).

Merci Grmff pour ta réponse (et les autres) hein!
Pour la personne "éjectée", je suis au courant...
Pour qu'ils comprennent que c'était "illusoire" j'ai des doutes, ce n'est pas faute de les avoir prévenu, maintenant le forcing du début a fait bougé certains propriétaires pour se mettre  en conformité par rapport au règlement communal.
Maintenant, à ma connaissance, plus de 100 logements "gravement compromis" n'ont pas été fermés et la plupart des recours au Conseil d'Etat ont été gagnés par les propriétaires, que faut-il en déduire?
Et il faut encore que l'administration suive ainsi que les pompiers...
Cdlt

Pour l'information des habitants hors-Hainaut, vous pourriez expliquer ? ("personne éjectée" ? "recours" ? "opération Vauban" ?)

Quels étaient les recours au Conseil d'Etat et les arguments présentés par les parties ?

Lors d'une procédure de fermeture de logements,  le (les) propriétaires sont convoqués via le service logement pour prendre connaissance de la fermeture effective.  En cas de "gravement compromis" cette fermeture est quasi immédiate.
Néanmoins l'administration doit pouvoir répondre aux questionnements de ces propriétaires, ce qui est rarement le cas, les renvoyant vers les pompiers.
Ceci est l'objet des recours les plus courants car l'administration ne peut  déléguer.
Les techniciens disent "je ne suis pas technicien en prévention", certes!  Mais le règlement est écrit et suffisamment explicite pour qu'un technicien "logement" prenne la peine de comprendre la partie "incendie".  C'est l'histoire du serpent qui se mort la queue...

Là où c'est tendancieux ou niveau des recours où la fermeture est annulée, si un incendie survient avec des morts, qui aura la responsabilité?  Le juge qui annule une fermeture pour un problème administratif, le Bourgmestre qui n'a pas réagit suffisamment vite, le proprio qui avait 5 ans pour se mettre en conformité, autre?

Of course Grmff, tu penses bien que si la fermeture est annulée tu réclameras des dommages et intérêts, les pertes financières, les éventuels frais de relocation, déménagement de tes "ex" locataires s'il échet.  Le mieux est sans doute de prendre immédiatement un avocat AVANT la fermeture.  Je pense que les administrations sont maintenant "au courant de ce qu'elles vont devoir débourser en cas "d'erreur".

Après il y a de quoi alimenter ce débat, pour rester positif, le but est de quand même fournir des logements décents aux locataires, maintenant reste à la ville à ne pas se tromper de cible...  elle ne vas pas rire durant quelques années avec ce règlement dont les délais sont expirés, reste la possibilité d'en changer, de le modifier, etc...

Apparemment les contrôles continuent, les fermetures aussi
D'après mes infos un nouveau règlement de facturation est sorti, on parle d'unité à 75€, reste à le trouver...
Suite à venir
Cdlt