Récupération caution après grosse rénovation

Bonjour à tous,

J'espère ne pas vous ennuyer avec mes questions, mais j'ai du mal à savoir quelles sont mes possibilités pour le problème qui suit :

L'état des lieux a été fait avec mon propriétaire il y a maintenant 4 mois...
Nous étions d'accord sur les rénovations et une demande de devis devait être faite.

Après plusieurs relances auprès de l'agence qui s'occupe de la re-location de l'appartement, j'ai enfin des nouvelles.
Celle-ci m'explique que les travaux ont duré plus de temps que prévu et que le propriétaire avait enfin reçu les factures.

Étrange, nous avions convenu à valider des devis.
Je lui a donc dit que j'étais occupé et que je la recontacterais plus tard (pour pouvoir m'informer auprès de vous et sur internet en général)

De plus, en recherchant l'appartement sur le net, j'ai pu constater que l'appartement a été entièrement rénové.
Disposition des pièces, installation d'une salle de bain, faux plafonds, changements de fenêtre, électricité, ... bref ils ont tout refait.

Quelles sont mes possibilité pour ne pas me faire ... sur ma caution?

Merci d'avance pour vos réponses :)