Au hasard de nos offres
  • Maison 1 950 000 € IXELLES
  • Maison 1 600 000 € IXELLES
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Penthouse 890 000 € UCCLE
  • Villa 3 200 000 € UCCLE
  • Villa 675 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Villa 770 000 € WATERLOO
  • Appartement 420 000 € UCCLE
  • Villa 1 990 000 € RHODE ST GENESE
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    lectus Aliquam Praesent elit. efficitur. mi, massa commodo elit. dictum libero

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    didier21
    Pimonaute bavard
    Lieu : Mons
    Inscription : 06-09-2004
    Messages : 231

    Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    Bonjour, bonsoir,

    Quel est la différence d'un point de vue taxation concernant les 3 types d'occupations ?

    Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    Je vais avoir un studio qui va être libre en centre ville à 500 m de l'université de Mons et je me demandai quel affectation pour le futur ?

    Pour avoir le moins de souci point de vue :

    Législation / taxation / embrouille

    Merci de vos conseils


    Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 374
    Site Web

    Re : Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    Je ne connais pas Mons, mais voici ce que je regarderais:
    Studio: taxe sur le permis de location, taxe sur les logements soumis à permis de location
    Studio étudiant: idem, avec en plus taxe sur les logements loués à titre de 2e résidence (en clair, si la personne n'est pas domiciliée dedans)
    Meublé: bien déclarer un montant pour la partie mobilier et un montant pour la partie immobilier dans la bail, et enregistrer le bail. Sinon, en cas de contrôle, taxation à titre de revenus mobiliers (25%) de la moitié de 40% du loyer. (que ce soit étudiant ou non.)


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    didier21
    Pimonaute bavard
    Lieu : Mons
    Inscription : 06-09-2004
    Messages : 231

    Re : Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    Merci des conseils


    Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 864
    Site Web

    Re : Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    signature de didier21: "mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ...."  kiss  Il y a quelques très jolies notaires aussi: ceci explique peut-être cela


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

    Hors ligne

    Aime ce post :
    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 687

    Re : Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    Le studio en question fait-il moins de 28 m² habitable (donc hors SDB, hall, débarras,...) ?

    Dernière modification par Himura (27-05-2016 21:28:54)

    En ligne

    didier21
    Pimonaute bavard
    Lieu : Mons
    Inscription : 06-09-2004
    Messages : 231

    Re : Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    PIM a écrit :

    signature de didier21: "mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ...."  kiss  Il y a quelques très jolies notaires aussi: ceci explique peut-être cela


    euh oui en effet, mais comme elle m'accompagne à chaque fois, c'est elle que cela dérange de chaque fois m'accompagner


    Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

    Hors ligne

    didier21
    Pimonaute bavard
    Lieu : Mons
    Inscription : 06-09-2004
    Messages : 231

    Re : Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    Himura a écrit :

    Le studio en question fait-il moins de 28 m² habitable (donc hors SDB, hall, débarras,...) ?

    Bonjour,

    40 m2 tout compris, je n'ai pas le détails, mais il ne faut pas de permis de location


    Didier


    Rénovateur / Investisseur immo pour une meilleur pension et profiter + de la vie avant d'être à la pension, je rénove de A à Z chaque bien moi même (sauf tout ce qui touche au Gaz) , électricien de profession,  maçon de formation, je test la copropriété pour un studio, ça change des maisons, rien de prévu comme achat dans le futur sauf opportunité, mais comme dit ma femme, t'en a pas marre de voir le notaire ....

    Hors ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 687

    Re : Studio // Kot étudiant // Kot étudiant meublé

    didier21 a écrit :
    Himura a écrit :

    Le studio en question fait-il moins de 28 m² habitable (donc hors SDB, hall, débarras,...) ?

    Bonjour,

    40 m2 tout compris, je n'ai pas le détails, mais il ne faut pas de permis de location


    Didier


    C'est déjà bien. La plupart des soucis potentiels sont liés à ce permis de location.
    Regardez dans le règlement de police de la commune également, pour connaitre les impositions en matière de sécurité et prévention (que les pompiers doivent (normalement...) respecter).

    Idem pour la fiscalité : c'est communal. Donc s'il y a une taxe sur les kots meublés, vous le verrez alors.
    Par ex : à Liège, c'est 190 € si c'est une location meublée.

    En ligne

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres



    derniers-tweets-small Derniers tweets

    Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

    Hier De PIM's Twitter

    Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut