Location appartement contrat de courte duree, resiliation par proptrietaire

Bonjour,

Je suis propriétaire d un appartement, j ai loue mon appartement avec un bail de courte durée de 18 mois,
ma locataire ne répond jamais a mes courriers, et n est pas fiable.

j ai reçu plusieurs coup de téléphone de la police me posant des questions a son sujet sans que j en sache plus au niveau de la police

j ai décide de résilier le contrat en envoyant un recommande avec accuse de réception trois mois et demi avant la fin du bail,

ma locataire n a pas été chercher le recommande, et je n ai aucunes nouvelles d elle, ni de confirmation de son départ lors de la fin du contrat, ni les modalités pour l état des lieux de sorties et la remise des clefs.

j ai demande a une agence de relouer le bien afin de ne pas être sans locataires, la locataire n a jamais répondu ou pris contact avec l agence. L agence m a indique qu il attendrai le départ de la locataire avant de commencer leur travail,

Mon avocat fait les démarches afin de demander aux juges la résolution du contrat a son terme ainsi que son expulsion si elle ne part pas d elle même

Puis je réclamer une pénalité pour non respect du contrat de bail afin de relouer mon bien? si oui combien de mois?

Dans le cas ou la locataire ne se présente pas a l audience, est ce que le juge acceptera toutes les demandes de mon avocat et ce par défaut

Puis je demander le paiement de la procédure au tribunal de paix ainsi que les honoraires de mon avocat a ma locataire

je vous remercie pour vos conseils et avis