Voisins qui vivent la nuit dans maison de rapport. Que faire?

La première chose je crois serait de contacter votre bailleur. Envisager de demander à vos voisins un effort supplémentaire et suggérer la pose de gros tapis au sol ou d'une isolation plus conséquente.

Les vieilles maisons sont souvent mal isolées et la configuration (salon au dessus d'une chambre) n'est pas idéale. Si aucune de ces démarches n'apporte de solution suffisante, le mieux serait d'envisager de déménager, en convenant au besoin avec le bailleur de conditions avantageuses (pas d'indemnités) en dehors du préavis légal.

Une action en justice à l'encontre de vos voisins ne serait pas vraiment justifiée si le bruit généré n'est pas anormal, et la responsabilité du bailleur me paraît plus engagée.

A mieux lire le premier message, il semble que le proprio de vos voisins ne soit pas le même que le vôtre. La maison est mal insonorisée et le propriétaire a fait des travaux qui ont modifié la distribution des pièces. Il a selon moi aussi l'obligation d'assurer un minimum d'isolation pour ne pas exposer les voisins du dessous à un bruit excessif. Contactez donc ce propriétaire et faites-lui savoir que si la situation perdure, vous questionnerez la commune quant aux conséquences des travaux qu'il a entrepris...

Il semblerait aussi que le contact avec les locataires-cuisiniers ne soit pas mauvais et qu'ils soient de bonne volonté. Un appel à la police serait peu utile et dégraderait vos relations de voisinage. Pour moi, il ne faut y recourir qu'en dernier ressort, si le bruit généré est vraiment anormal.

Même s'il n'y a aucune norme quant à l'isolation minimale de l'appartement, le bailleur des voisins du dessus a fait des travaux et modifié la répartition des pièces. Il doit pouvoir assurer à ses locataires de jouir normalement du bien loué sans perturber le voisinage. Il semblerait que ces locataires ne soient pas fauteurs de troubles anormaux, en dehors de leurs horaires décalés, mais que ce soit l'isolation du bâtiment qui est en cause.

La communication avec les voisins reste une base incontournable, mais si leur bonne volonté n'est pas mise en doute, il me semble que le bailleur se doit d'agir pour améliorer l'isolation. Le seul comportement des voisins (tapis, chaussures, écouteurs...) sera insuffisant à résoudre le problème, même si cela ne peut que faire du bien.