acheter un chalet qui n'est pas en ordre sur le plan urbanistique

Bonsoir à tous,

J'envisage d'acheter un petit chalet dans les Ardennes pour y résider. Le problème est que ce genre d'habitation est souvent en infraction urbanistique pour des motifs mineurs : fenêtre agrandie et porte réalisée sans autorisation.

Ma question : est-ce dangereux d'acheter ce genre de biens ? les communes ardennaises (La Roche, Houffalize et Durbuy en l'occurrence) sanctionnent-elles financièrement les nouveaux occupants de ceux-ci ?

merci pour votre éclairage.