Calcul loyer à la sortie

Cela dépend.

Si vous donnez congé pour l'échéance, c'est jusqu'au bout du contrat ou de son renouvellement de 3 ans, donc jusqu'à 14.

Si vous donnez congé comme c'est votre droit en cours de bail, le préavis commence le 1er du mois (qui suit la possible réception du préavis par le bailleur) pour 3 mois. Votre bail se termine le dernier jour du mois. Seuls les jours occupés sont à payer. Donc, il faut faire un prorata.