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    Humidité et vice caché?

    Zoe
    Pimonaute
    Inscription : 05-06-2007
    Messages : 8

    Humidité et vice caché?

    Bonjour,

    J'ai déménagé début avril dans une maison que j'ai achetée. La maison est humide, à l'heure où j'écris, il y a 60% d'humidité à l'étage et 72% au rez de chaussée alors qu'il fait sec dehors. Lors des pluies des précédentes semaines, on montait à 77% dans les chambres et 82% au rez de chaussée.

    Mon mari soupçonne l'extension d'avoir été mal construite et donc de laisser passer l'humidité. Rien n'était visible lors de la visite. Il n'y a d'ailleurs pas vraiment de traces sauf celle sur la photo sur un endroit qui était derrière un meuble du salon lors de la visite.

    image.jpg

    Mon mari dit également sentir des odeurs de moisissures, mais je ne sais pas s'il y en a vraiment ou s'il devient parano.

    Avons-nous un recours possible vis à vis du vendeur?

    Un grand merci d'avance,

    Zoé

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 860
    Site Web

    Re : Humidité et vice caché?


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

    Hors ligne

    Zoe
    Pimonaute
    Inscription : 05-06-2007
    Messages : 8

    Re : Humidité et vice caché?

    Merci Eric.

    J'ai déjà lu les résultats des 20 premières pages de recherche sur Google ces dernières semaines.

    Je voulais savoir si qqn a une idée sur le passage de ma théorie à la pratique, si c'est envisageable ou pas.

    Merci!

    Hors ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 680

    Re : Humidité et vice caché?

    Avant toute chose, regardez vos actes notariés.
    Dans bien des cas, les recours pour vices cachés sont exclus. Il vous faudrait prouver que le vendeur en avait connaissance et l'a volontairement caché. Bref, c'est loin d'être évident...

    Avant tout : recherchez la source, et voyez comment éliminer le les infiltrations.
    Cette base sera de toute manière utile, quelle que soit la suite.

    En ligne

    Francis
    Pimonaute incurable
    Lieu : Bruxelles
    Inscription : 28-05-2004
    Messages : 3 478

    Re : Humidité et vice caché?

    Même axe de réponse que Himura.

    Prenez un expert éventuellement pour déterminer l'origine du problème.  Perso, je penche pour de l'humidité ascensionnelle  mais je n'ai pas toutes les données non plus.

    Examiner attentivement les conditions de vente reprise dans l'acte, et éventuellement l'offre ou le compromis.  Si vous pensez voir une possibilité de responsabiliser le précédent propriétaire, prenez conseil auprès d'un avocat ou éventuellement de votre propre notaire, si l'acte a été passé par 2 notaires.

    Le problèmes d'humidité sont parfois difficiles à déterminer mais parfois aussi très simple à résoudre.  D'où, à nouveau, prenez un expert !


    Francis

    Il n´y a que deux définitions concernant l´infini:
    l´univers et la bêtise humaine...
    Albert Einstein...

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