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Studio loué à un appart-hôtel?
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- LR
- Pimonaute
Studio loué à un appart-hôtel?
Je souhaite faire l'acquisition d'un studio qui est actuellement loué. Le propriétaire actuel vient de m'informer que le locataire est une société d'appart-hôtel. ESt-ce que c'est légal? Est-ce qu'il y a des dispositions particulières à prendre dans ce cas? Un contrat de location différent que pour un particulier? Merci.
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Re : Studio loué à un appart-hôtel?
Je suppose que cet "appart-hôtel" n'a pas loué qu'un seul studio dans l'immeuble...
Vous aurez une incidence fiscale plus lourde : le locataire déduit certainement ce loyer comme charge.
Demandez des explications à votre vendeur (+ copie du bail, etc.)
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- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : Studio loué à un appart-hôtel?
Les baux sont totalement différents.
Vous ne louez plus à particulier qui vous prend votre bien en tant que résidence principale mais vous louez à une société hôtelière. Une société ne peut légalement pas signer de bail de résidence principale.
Donc oui, c'est tout à fait particulier et n'ai pas d'expérience en ce domaine.
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- rodes
- Pimonaute bavard
Re : Studio loué à un appart-hôtel?
En 2011 je me suis un peu renseigné sur une affaire similaire, Quartier Louise, loyer 765 eur, 150.000 eur prix demandé, flat de 46 m2. J ai achete autre chose.
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