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    Studio loué à un appart-hôtel?

    LR
    Pimonaute
    Inscription : 01-09-2016
    Messages : 1

    Studio loué à un appart-hôtel?

    Je souhaite faire l'acquisition d'un studio qui est actuellement loué. Le propriétaire actuel vient de m'informer que le locataire est une société d'appart-hôtel. ESt-ce que c'est légal? Est-ce qu'il y a des dispositions particulières à prendre dans ce cas? Un contrat de location différent que pour un particulier? Merci.

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 860
    Site Web

    Re : Studio loué à un appart-hôtel?

    Je suppose que cet "appart-hôtel" n'a pas loué qu'un seul studio dans l'immeuble...

    Vous aurez une incidence fiscale plus lourde : le locataire déduit certainement ce loyer comme charge.

    Demandez des explications à votre vendeur (+ copie du bail, etc.)


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    Aiment ce post :
    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 560

    Re : Studio loué à un appart-hôtel?

    Les baux sont totalement différents.

    Vous ne louez plus à particulier qui vous prend votre bien en tant que résidence principale mais vous louez à une société hôtelière. Une société ne peut légalement pas signer de bail de résidence principale.

    Donc oui, c'est tout à fait particulier et n'ai pas d'expérience en ce domaine.

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    rodes
    Pimonaute assidu
    Lieu : Hainaut
    Inscription : 05-09-2012
    Messages : 153

    Re : Studio loué à un appart-hôtel?

    En 2011 je me suis un peu renseigné sur une affaire similaire, Quartier Louise, loyer 765 eur, 150.000 eur prix demandé, flat de 46 m2. J ai achete autre chose.

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