forum Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum
- Recherche de discussions : Récentes | Sans réponse
Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
- Jey
- Pimonaute assidu
Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Bonjour,
Petite question légale :
Nous sommes propriétaires d'un immeuble comprenant 8 locations.
Peut on faire une petite réduction du loyer afin qu'un locataire s'occupe de nettoyer tous les communs ?
Est-ce légal ?
Merci...
Dernière modification par Jey (04-09-2016 21:09:26)
Hors ligne
- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Non, ce n'est pas légal. C'est du travail au noir.
Hors ligne
- Himura
- Pimonaute incurable
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Bonjour,
Petite question légale :
Nous sommes propriétaires d'un immeuble comprenant 8 locations.Peut on faire une petite réduction du loyer afin qu'un locataire s'occupe de nettoyer tous les communs ?
Est-ce légal ?
Merci...
Vous pouvez, via les baux ou le ROI, définir quelles parties des communs sont entretenues par quelles locations.
Hors ligne
- jacq
- Pimonaute intarissable
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Oui pourquoi pas, mais le danger !!!! que fera t'il en cas d'accident dans les escaliers et si en plus il est chômeur qui payera vous ou lui.
Dans mes baux il est stipulé que chaque locataire doit entretenir ses escaliers et en cas d'accident la rc familiale intervient.
Hors ligne
- jacq
- Pimonaute intarissable
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Pim a écrit :
Bizarre ça: à mon avis, la RC familiale couvre la responsabilité à l'égard des tiers et pas le risque d'un accident personnel.
Je ne parle pas d'un accident personnel mais d'un autre locataire qui utiliserait les escaliers durant le nettoyage et viendrait à tomber.
Renseignez moi je suis a l'écoute d'un conseil de votre part.
Hors ligne
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Je ne parle pas d'un accident personnel mais d'un autre locataire qui utiliserait les escaliers durant le nettoyage et viendrait à tomber.
Renseignez moi je suis a l'écoute d'un conseil de votre part.
Cela relève plutôt de la RC immeuble (volet de l'assurance incendie et risques divers souscrite par l'ACP) que d'une RC familiale.
On suppose, en effet, que celui qui nettoie les communs, agit pour compte de la copropriété et pas dans le cadre de sa vie privée.
Hors ligne
- Erico
- Pimonaute non modérable
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Non, ce n'est pas légal. C'est du travail au noir.
Vous ètes contre le travail aux noirs ?
Hors ligne
- GT
- Pimonaute non modérable
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
grmff a écrit :Non, ce n'est pas légal. C'est du travail au noir.
Vous ètes contre le travail aux noirs ?
Je ne comprends pas.
Signification : Travailler sans être déclaré
Origine : Au Moyen Age, le fait de "travailler au noir" signifiait au sens propre "travailler dans le noir", à savoir dans l'obscurité de la nuit. Or les maitres qui faisaient travailler leurs serfs ainsi étaient considérés comme hors la loi, car tout labeur se devait d'être fait le jour. C'est donc de ce travail clandestin qu'est née cette expression.
http://www.notrefamille.com/dictionnair … r_au_noir/
La couleur de peau - bien souvent mise en évidence - est indifférente dans l'expression "travailler au noir".
Hors ligne
- Erico
- Pimonaute non modérable
Re : Un locataire peut il nettoyer tous les communs ?
Erico a écrit :grmff a écrit :Non, ce n'est pas légal. C'est du travail au noir.
Vous ètes contre le travail aux noirs ?
Je ne comprends pas.
Signification : Travailler sans être déclaré
Origine : Au Moyen Age, le fait de "travailler au noir" signifiait au sens propre "travailler dans le noir", à savoir dans l'obscurité de la nuit. Or les maitres qui faisaient travailler leurs serfs ainsi étaient considérés comme hors la loi, car tout labeur se devait d'être fait le jour. C'est donc de ce travail clandestin qu'est née cette expression.http://www.notrefamille.com/dictionnair … r_au_noir/
La couleur de peau - bien souvent mise en évidence - est indifférente dans l'expression "travailler au noir".
C'était juste pour faire un petit jeu de mots GT ......rien d'autre...
Hors ligne
Pages : 1 Ordre actuel : le + ancien d'abordInverser l'ordre des messages
Pied de page des forums
Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.
Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres