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Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

bxl1000
Pimonaute
Inscription : 17-08-2016
Messages : 7

Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

Bonjour,

Voici ma situation...

Un candidat locataire (expat espagnol) cherche une habitation principale à Bruxelles et a visité mon appartement. Il est intéressé et me demande s'il y a un problème à ce que son entreprise paie le loyer et à ce que le contrat se fasse avec son entreprise, plutot que lui (grosse entrerprise, 10000 employés)

Donc: je donnerais en location un appartement à Bruxelles à une entreprise basée en Espagne qui mettra l'appartement à disposition d'un employé à Bruxelles qui l'utilisera comme habitation principale. Le loyer sera payé par la société en espagne.

Quel type de contrat de bail?
Je pense que je serai imposé - vous confirmez?

D'avance merci !!

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 12 413
Site Web

Re : Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

Impossible de faire un bail de résidence principale avec une société.
Et, a priori, vous serez imposé sur le revenu locatif réel pondéré au lieu du revenu cadastral.

Solution idéale: signer le bail avec le ressortissant concerné et que celui-ci se fasse rembourser par sa compagnie espagnole


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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bxl1000
Pimonaute
Inscription : 17-08-2016
Messages : 7

Re : Location d'appartement pour habitation à une société etrangère...

Merci.

C'est ce que je pensais. Du coup je fais passer mon loyer de 1500 à 1850EUR pour compenser l'impot. Ils sont OK avec ca.

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