[h1_forum_fluxbb] 2017-03-22T11:29:16+00:00

forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Quotitè credit

yunting
Pimonaute assidu
Lieu : Halle
Inscription : 06-04-2016
Messages : 35

Quotitè credit

Bonjour a tous big_smile
Quand nous demandons un prêt a la banque pour acheter une maison avec les travaux, nous parlons d'un quotitè du 100%?

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 202
Site Web

Re : Quotitè credit

Quotité à 100% dépend d'une banque à l'autre. Certains parlent de 100% quand on emprunte 100% du prix d'achat. D'autres parlent de % de la valeur vénale. Certains prennent en compte les travaux que vous faites vous-même. Pour d'autres, il faut les factures.

Bref, un projet n'est pas l'autre. A vous de voir votre banquier, de lui présenter votre projet.

Dans le dernier cas qui m'a occupé, j'ai emprunté 100% de la somme hors frais de notaires, et j'en avais pour 15% de travaux estimés à la grosse louche.
Le banquier l'a présenté différemment: il a présenté que je faisais les 15% sur fonds propres, a tenu compte des frais de notaires. Et au total, en interne il a présenté cela comme un achat avec un prêt sur une quotité inférieure à 80%.

Bref: bien documenter votre projet, bien montrer à votre interlocuteur/trice que vous avez la maîtrise et l'expérience des difficultés du projet, avec suffisamment de documentation.

Dans mon cas, il n'y a même pas eu d'expertise.


Grmf!
----------------
N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres



derniers-tweets-small Derniers tweets

Nouveaux baux à Bxl et en RW: tableau comparatif des différences pim.be/blog/nouveaux-…

Il y a 2 heures De PIM's Twitter

Au hasard de nos offres
  • Villa Sorry : trop tard ! BEERSEL
  • Appartement À partir de 775 000 € UCCLE
  • Maison 1 600 000 € IXELLES
  • Appartement 390 000 € ST-GILLES
  • Appartement 1 050 000 € UCCLE
  • Villa Sorry : trop tard ! RHODE ST GENESE
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 800 000 € WOLUWE-SAINT-PIERRE
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Villa 3 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    sed Praesent elementum ut quis efficitur. lectus Praesent dolor. elit.