Conseil sur negociation

Bonsoir à tous,
Je suis dans une situation difficile de la négociation: j'ai fait une offre pour un appartement, une semaine après l'agent immobilier m'a dit que l'un des deux propriétaires ont accepté l'offre , mais l'autre dit non . Je sais aussi qu'il est un divorce et qui ont un besoin urgent de vendre . dans la même zone, un appartement similaire, prix légèrement inférieur, avec jardin et moins bruyant a été vendu après un an. Je suis sûr qu'il est une occasion rare de trouver, le fait que déjà l'un des propriétaires il a dit oui, peut-être cela signifie que je dois juste attendre comme un homme sage . Mais j'ai trop peur qu'ils acceptent une autre offre.