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Prime pour le locataire !!!!!

jeuneh
Pimonaute assidu
Lieu : liege
Inscription : 10-05-2011
Messages : 37

Prime pour le locataire !!!!!

Bonjour je suis propriétaire mon locataire me dit qu'il y a une nouvelle loi en vigeur qui dit que je doit le donner une fois par année une prime de +- 300€ car il a 3 enfants existe t-il cette loi?
Bien a vous.


.

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 358
Site Web

Re : Prime pour le locataire !!!!!

C'est une loi du 1er avril....


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Aime ce post :
Erico
Pimonaute non modérable
Inscription : 04-10-2006
Messages : 5 476

Re : Prime pour le locataire !!!!!

il parle peut être des réductions de précompte immobilier dont bénéficie le proprio et qu'il doit ristourner au loc


--------------------------------------------------------------------
N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 282

Re : Prime pour le locataire !!!!!

Erico a écrit :

il parle peut être des réductions de précompte immobilier dont bénéficie le proprio et qu'il doit ristourner au loc

Ca ne peut être que ça. Mais c'est très drôle la manière dont il l'a abordé :-)
Il doit en premier lieu en faire la demande.

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 3 149

Re : Prime pour le locataire !!!!!

La réduction "charges de famille" se fait sur demande à l'aide du formulaire d'identification 179.1 disponible à l'adresse suivante :

https://eservices.minfin.fgov.be/mym-po … n/services

Particulièrement en cette période de Noël, le propriétaire peut informer son locataire de l'existence de ce formulaire (attention il est "régionalisé") et l'aider à le compléter.

La demande peut également concerner des années  antérieures.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 761
Site Web

Re : Prime pour le locataire !!!!!

Et le fisc fait marche arrière sur les 5 dernières années. Il a donc intérêt à faire la demande avant le 1er janvier. Sinon il perd une année...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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jeuneh
Pimonaute assidu
Lieu : liege
Inscription : 10-05-2011
Messages : 37

Re : Prime pour le locataire !!!!!

Bonjour oui apparemment j'ai une reduction de precompte de +- 300€ car son conjoint est handicapé c'est pour cela qu'il me réclame les 300€ j'ai eu plus de précision du locataire doit je lui rendre cette réduction que j'ai obtenue?


.

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 3 149

Re : Prime pour le locataire !!!!!

jeuneh a écrit :

Bonjour oui apparemment j'ai une reduction de precompte de +- 300€ car son conjoint est handicapé c'est pour cela qu'il me réclame les 300€ j'ai eu plus de précision du locataire doit je lui rendre cette réduction que j'ai obtenue?

Si à la lecture de votre avertissement extrait de rôle en matière de précompte immobilier vous constatez qu'une réduction du précompte immobilier en raison du handicap d'un occupant du bien donné en location , vous êtes  obligée de faire profiter votre locataire du montant de la réduction sauf s'il a déjà déduit de son loyer le montant de la réduction .

L'occupant ( en l'espèce le locataire) est le bénéficiaire effectif de la réduction "handicap"

Dernière modification par GT (26-12-2016 12:45:39)

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jeuneh
Pimonaute assidu
Lieu : liege
Inscription : 10-05-2011
Messages : 37

Re : Prime pour le locataire !!!!!

GT a écrit :
jeuneh a écrit :

Bonjour oui apparemment j'ai une reduction de precompte de +- 300€ car son conjoint est handicapé c'est pour cela qu'il me réclame les 300€ j'ai eu plus de précision du locataire doit je lui rendre cette réduction que j'ai obtenue?

Si à la lecture de votre avertissement extrait de rôle en matière de précompte immobilier vous constatez qu'une réduction du précompte immobilier en raison du handicap d'un occupant du bien donné en location , vous êtes  obligée de faire profiter votre locataire du montant de la réduction sauf s'il a déjà déduit de son loyer le montant de la réduction .

L'occupant ( en l'espèce le locataire) est le bénéficiaire effectif de la réduction "handicap"


ah ok ok j'ai compris donc il faut que je lui paye ces 3 an d'arrière aussi alors?


.

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 761
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Re : Prime pour le locataire !!!!!

Cela dépend de ce qui est mentionné sur vos AER de précompte.

Vous ne lui devez que si vous avez eu la déduction.


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

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jeuneh
Pimonaute assidu
Lieu : liege
Inscription : 10-05-2011
Messages : 37

Re : Prime pour le locataire !!!!!

oui j'ai une déduction de 259.89€ car conjoint du locataire est handicapé.


.

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