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    Option de vente et occupation précaire.

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 446
    Site Web

    Option de vente et occupation précaire.

    Je vend une maison destinée à être abattue par l'acquéreur promoteur. Il a une option d'achat et attend ses permis. Vu les recours,  ce ne sera pas passé chez le notaire avant des mois. La maison est vide mais louable en l'état.

    Quel contrat faire pour rentabiliser en attendant la vente?


    Grmf!
    ----------------
    Dans une maison à trois briques, on est souvent à découvert.

    Hors ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 735

    Re : Option de vente et occupation précaire.

    Un contrat de résidence secondaire avec possibilité de préavis d'un mois ?
    Un contrat de 6 mois - si vous avez une certitude sur la durée minimum ?
    Du dépannage via un CPAS ?

    Dans tous les cas, j'indiquerai la situation par écrit, même dans le bail, afin de justifier clairement la possibilité de résiliation rapide et avec préavis très court.

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 904
    Site Web

    Re : Option de vente et occupation précaire.

    En tout cas, ne pas consentir de bail sans l'accord écrit préalable du bénéficiaire de l'option (qui a fait, je suppose, aussi l'objet d'un écrit et qui précise sans doute que le bien est libre d'occupation).


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

    Hors ligne

    Aime ce post :

    GT

    jacq
    Pimonaute intarissable
    Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq
    Inscription : 21-10-2005
    Messages : 951

    Re : Option de vente et occupation précaire.

    Non en aucun cas je ferais un bail, vous jouer avec le feux et vous risquer beaucoup d'ennuis pour un petit rapport financier qui risque de vous coûter beaucoup d'argents si vous devez expulser le locataire.


    jacq

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