Option de vente et occupation précaire.

grmff · #1 06-01-2017 18:17:28

Je vend une maison destinée à être abattue par l'acquéreur promoteur. Il a une option d'achat et attend ses permis. Vu les recours, ce ne sera pas passé chez le notaire avant des mois. La maison est vide mais louable en l'état.

Quel contrat faire pour rentabiliser en attendant la vente?

Himura · #2 06-01-2017 21:48:12

Un contrat de résidence secondaire avec possibilité de préavis d'un mois ?
Un contrat de 6 mois - si vous avez une certitude sur la durée minimum ?
Du dépannage via un CPAS ?

Dans tous les cas, j'indiquerai la situation par écrit, même dans le bail, afin de justifier clairement la possibilité de résiliation rapide et avec préavis très court.

PIM · #3 07-01-2017 09:54:11

En tout cas, ne pas consentir de bail sans l'accord écrit préalable du bénéficiaire de l'option (qui a fait, je suppose, aussi l'objet d'un écrit et qui précise sans doute que le bien est libre d'occupation).

GT

jacq · #4 15-01-2017 09:21:03

Non en aucun cas je ferais un bail, vous jouer avec le feux et vous risquer beaucoup d'ennuis pour un petit rapport financier qui risque de vous coûter beaucoup d'argents si vous devez expulser le locataire.

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