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Option de vente et occupation précaire.

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 16 225
Site Web

Option de vente et occupation précaire.

Je vend une maison destinée à être abattue par l'acquéreur promoteur. Il a une option d'achat et attend ses permis. Vu les recours,  ce ne sera pas passé chez le notaire avant des mois. La maison est vide mais louable en l'état.

Quel contrat faire pour rentabiliser en attendant la vente?


Grmf!
----------------
N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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Himura
Pimonaute incurable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 2 540

Re : Option de vente et occupation précaire.

Un contrat de résidence secondaire avec possibilité de préavis d'un mois ?
Un contrat de 6 mois - si vous avez une certitude sur la durée minimum ?
Du dépannage via un CPAS ?

Dans tous les cas, j'indiquerai la situation par écrit, même dans le bail, afin de justifier clairement la possibilité de résiliation rapide et avec préavis très court.

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 653
Site Web

Re : Option de vente et occupation précaire.

En tout cas, ne pas consentir de bail sans l'accord écrit préalable du bénéficiaire de l'option (qui a fait, je suppose, aussi l'objet d'un écrit et qui précise sans doute que le bien est libre d'occupation).


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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Aime ce post :

GT

jacq
Pimonaute intarissable
Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq
Inscription : 22-10-2005
Messages : 872

Re : Option de vente et occupation précaire.

Non en aucun cas je ferais un bail, vous jouer avec le feux et vous risquer beaucoup d'ennuis pour un petit rapport financier qui risque de vous coûter beaucoup d'argents si vous devez expulser le locataire.


jacq

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