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RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

abracadabra
Pimonaute assidu
Inscription : 25-04-2015
Messages : 34

RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

Bonjour ou Bonsoir

En plus de notre habitation propre, mon épouse et moi-même sommes propriétaires d'un immeuble de rapport sur Liège avec 3 appartements loués à titres de résidences principales + 1 étage de bureaux utilisés par mon épouse et loués également à d'autres professionnels (cet étage représente fiscalement 35% de l'immeuble).

Nous allons remplacer la couverture du toit et isoler.

Avons nous droit à des primes, aides, réduction d'impôt....pour ces travaux ?
Et si oui, quoi ?

Merci à vous et bonne journée


Abracadabra...Like P.I.M. ;-)


ZenAttitudeAdherent

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
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Re : RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

abracadabra a écrit :

Abracadabra...Like P.I.M. ;-)

kiss


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

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L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
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Re : RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

Voir le chapitre région wallonne de la page suivante de Belgium.be


Erik DECKERS
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Himura
Pimonaute intarissable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 1 850

Re : RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

Les primes sont toutes supprimées pour les immeubles qui ne sont pas votre habitation propre. Ca l'était avant, mais il y a eu clairement une volonté de ne plus accorder de prime quelconque pour les maisons de rapport depuis presque 2 ans maintenant.

L'isolation de toiture donne par contre toujours droit à une déduction fiscale pour économie d'énergie (sur la partie isolation uniquement, bien entendu).

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 2 359

Re : RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

Himura a écrit :

Les primes sont toutes supprimées pour les immeubles qui ne sont pas votre habitation propre. Ca l'était avant, mais il y a eu clairement une volonté de ne plus accorder de prime quelconque pour les maisons de rapport depuis presque 2 ans maintenant.

L'isolation de toiture donne par contre toujours droit à une déduction fiscale pour économie d'énergie (sur la partie isolation uniquement, bien entendu).


A lire la déclaration à l'IPP, ex.imp.2016 et la notice explicative qui est jointe, les intérêts d'emprunts contractés de 2009 à 2011 pour financer des dépenses faites en vue d'économiser l'énergie (notamment les dépenses pour l'isolation du toit) sont à inscrire à la ligne 1143-21 de la déclaration.

Ces dépenses bénéficient d'un avantage fiscal.

Par ailleurs, il est fait état dans la déclaration et la notice explicative de "réductions d'impôt pour les dépense faites en vue d'économiser l'énergie dans un habitation qui , au 31 décembre de l'année au cours de laquelle ont débuté les travaux était occupée depuis  5 ans ou plus. La réduction porte pour les dépenses payées en 2015 pour l'isolation du toit (déclaration ligne 3317-78). Des conditions doivent être remplies.

Dernière modification par GT (17-02-2017 12:24:16)

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Himura
Pimonaute intarissable
Lieu : Liège
Inscription : 06-06-2013
Messages : 1 850

Re : RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

GT a écrit :

A lire la déclaration à l'IPP, ex.imp.2016 et la notice explicative qui est jointe, les intérêts d'emprunts contractés de 2009 à 2011 pour financer des dépenses faites en vue d'économiser l'énergie (notamment les dépenses pour l'isolation du toit) sont à inscrire à la ligne 1143-21 de la déclaration.

Ces dépenses bénéficient d'un avantage fiscal.

La question porte sur des travaux futurs envisagés. Je ne pense pas qu'abracadabra ait un intérêt à lire des articles concernant les crédits souscrits il y a 5 ans pour des travaux spécifiques. Ce cas lui est impossible.


GT a écrit :

Par ailleurs, il est fait état dans la déclaration et la notice explicative de "réductions d'impôt pour les dépense faites en vue d'économiser l'énergie dans un habitation qui , au 31 décembre de l'année au cours de laquelle ont débuté les travaux était occupée depuis  5 ans ou plus. La réduction porte pour les dépenses payées en 2015 pour l'isolation du toit (déclaration ligne 3317-78). Des conditions doivent être remplies.

Il y a eu une annonce entre temps confirmant que la réduction d'impôt était reconduite en 2016.

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 2 359

Re : RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

Himura a écrit :

L'isolation de toiture donne par contre toujours droit à une déduction fiscale pour économie d'énergie (sur la partie isolation uniquement, bien entendu).

Il s'agit (au cadre X , K, ligne 3317-78) de la déclaration), à proprement parler, non d'une déduction fiscale mais d'une réduction d'impôt.

Dernière modification par GT (17-02-2017 16:16:15)

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GT
Pimonaute incurable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 2 359

Re : RW et/ou IPP - Aides et primes, prêt... - Rénovation et isolation toiture

Pour l'application de la mesure fiscale,il convient aussi de vérifier le lieu de situation de son propre domicile fiscal.

ex : le bien faisant l'objet de l'isolation du toit se situe à Liège mais le domicile fiscal du propriétaire se trouve à Bruxelles ou à Gand.

http://businessdatabase.indicator.be/fi … 802/topArt

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