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    Accord / Engagement suffisant ?

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 735

    Accord / Engagement suffisant ?

    Bonjour,

    J'ai remis un appartement en location récemment, et sélectionne une candidate locataire.
    De nos échanges par email et sms, celle-ci m'indique plusieurs fois qu'elle 'est emballée", "a le coup de cœur", "s'y voit très bien vivre" et "espère vraiment avoir l'appartement".
    Elle se porte donc candidate, reçoit un bail vierge qu'elle lit et confirme qu'il lui convient parfaitement.

    Au moment de se fixer rdv pour signer le bail, elle m'indique ne pas avoir actuellement le montant de la garantie locative (à bloquer à la signature dans mes habitudes). Et demande d'attendre 1 semaine pour toucher son salaire et disposer de cet argent.
    OK pour moi.

    Cependant, depuis lors, elle ne répond plus au téléphone ou aux messages.

    Selon vous, puis-je considérer qu'elle s'est suffisamment engagé que pour être redevable d'une indemnité compensatoire - bien qu'elle n'ait pas signé le bail en bonne et due forme ?
    Etant entendu qu'entre temps, j'ai annuler les visites et les autres candidats...

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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 450
    Site Web

    Re : Accord / Engagement suffisant ?

    Tant que c'est pas signé, c'est pas signé. Passez à autre chose.


    Grmf!
    ----------------
    Dans une maison à trois briques, on est souvent à découvert.

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 910
    Site Web

    Re : Accord / Engagement suffisant ?

    C'est en forgeant qu'on devient forgeron...


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

    --------------------
    L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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    Aime ce post :
    D1791
    Pimonaute intarissable
    Inscription : 05-07-2013
    Messages : 702

    Re : Accord / Engagement suffisant ?

    Elle ne répond plus aux messages et au téléphone... soyez heureux de ne pas avoir entamé une relation contractuelle avec elle.
    Remettez en location.


    Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

    Hors ligne

    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Accord / Engagement suffisant ?

    bienvenue dans le monde réel  ( mais pourtant vous n'ètes pas un débutant ! roll  )


    tant que rien n'est signé, elle n'est pas engagée et perso je ne retire les affiches à louer et ne cesse les visites que quand le candidat sélectionné m'a donné les mois de caution et a au moins signé une convention de bail
    si rien n'est signé et si je n'ai rien reçu, je continue à mettre en location

    Dernière modification par Erico (07-03-2017 20:32:25)


    --------------------------------------------------------------------
    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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    Erico
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 03-10-2006
    Messages : 5 476

    Re : Accord / Engagement suffisant ?

    il y a quelques années, j'ai un candidat très sérieux pour une surface commerciale.....on se voit 2/3 fois, le courant passe bien, il me dit que c'est ok et me demande de préparer le contrat....on se donne RV 2 jours plus tard pour signer ....plus de nouvelles, rien....je continue à essayer de le joindre, etc....et au final c'est son épouse qui me contacte, s'excusant , etc....2 h après notre dernier RV il s'était tué à moto  sad


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    N'aie pas peur d'avancer...crains seulement de t'arrèter.....

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