Accord / Engagement suffisant ?

Bonjour,

J'ai remis un appartement en location récemment, et sélectionne une candidate locataire.
De nos échanges par email et sms, celle-ci m'indique plusieurs fois qu'elle 'est emballée", "a le coup de cœur", "s'y voit très bien vivre" et "espère vraiment avoir l'appartement".
Elle se porte donc candidate, reçoit un bail vierge qu'elle lit et confirme qu'il lui convient parfaitement.

Au moment de se fixer rdv pour signer le bail, elle m'indique ne pas avoir actuellement le montant de la garantie locative (à bloquer à la signature dans mes habitudes). Et demande d'attendre 1 semaine pour toucher son salaire et disposer de cet argent.
OK pour moi.

Cependant, depuis lors, elle ne répond plus au téléphone ou aux messages.

Selon vous, puis-je considérer qu'elle s'est suffisamment engagé que pour être redevable d'une indemnité compensatoire - bien qu'elle n'ait pas signé le bail en bonne et due forme ?
Etant entendu qu'entre temps, j'ai annuler les visites et les autres candidats...