Délai raisonnable pour répondre au syndic

Le syndic ne décide rien. Les propriétaires pris individuellement non plus.

C'est l'AG qui est souveraine. Pas les propriétaires pris individuellement, ni le syndic.

A noter qu'il y a une exception: les propriétaires peuvent prendre une position par écrit sur une question, mais l'unanimité est requise. Donc, tous doivent répondre. Tant que tous n'ont pas répondu, il n'y a pas de décision.

" le syndic nous informe par mail que le dossier a été jugé et que l'huissier demande ce qu'il doit faire : saisie mobilière ou immobilière."
Dans une telle situation :
•    soit le syndic estime qu'il est compétent pour répondre à la demande de l'huissier ( si notamment accomplissement de toutes actes conservatoires et tous actes d'administration provisoire) et  réagit sans s'adresser préalablement aux copropriétaires ou sans convocation d'une l'assemblée générale.
•    soit le syndic considère que la réponse à la demande de l'huissier est hors du champ de ses pouvoirs. Il portera alors le point à l'ordre du jour d'une AG (statutaire ? extraordinaire ?).
•    soit le syndic hésite et au lieu de convoquer, par prudence, une AG ( ce qu'il devrait faire) s'adresse aux copropriétaires individuellement dans l'espoir de se prémunir et à éviter les reproches habituels en copropriété sur la tenue de multiples AG. Il sonde les membres de l'association. Et il prend ensuite sa décision sur la demande de l'huissier.
•    soit le syndic hésite et au lieu de convoquer, par prudence, une AG ( ce qu'il devrait faire) s'adresse aux copropriétaires individuellement pour leur demander expressément de prendre une décision.

Comme il a déjà justement été souligné les décisions sont prises normalement en AG sauf cas mentionné ci-dessous (dernier alinéa)

•    soit le syndic hésite et porte alors la demande de l'huissier comme point mis à l'ordre du jour d'une AG (statutaire ? extraordinaire ?).

Confrontés au comportement du syndic, les membres de l'association des copropriétaires peuvent aussi prendre, en temps opportun,  à l'unanimité et par écrit ( = hors de la tenue d'ne AG) toutes les décisions relevant des compétences de l'assemblée générale.

La question pourrait-elle se poser du caractère raisonnable du choix de la mise en oeuvre d'une procédure de saisie immobilière au lieu de celle de la procédure mobilière  eu égard aux montants dus dans le chef de chaque débiteur  ?