L'acquisition immobilière via EIP

J'en pense que c'est inutilement compliqué, qu'en cas de changement de statut, les frais de sorties sont monstrueux, que vous aurez un taux ridicule sur votre épargne, insuffisant pour une reconstitution, et que le taux d'intérêt sur le capital sera, lui, prohibitif.

Bref, je n'en pense pas de bien.

Si vous louez un rez commercial à votre propre société, il y a des risques de requalification. A voir avec votre fiscaliste favori. Je n'en sais pas plus, parce que je ne suis pas dans le cas.

Pour ce qui est de mon avis tranché, le système de reconstitution par branche 21/23 a pu avoir du sens par le passé. Je pense réellement qu'il n'en a plus aujourd'hui, au vu des taux d'intérêt. Ceci dit, un cas n'est pas l'autre. J'ai cru faire personnellement une bonne affaire en procédant de la sorte. Au bout du compte, ce n'en était pas réellement une. Mais pas du tout.

Ceci étant, si vous avez, d'un employeur précédent, un capital déjà garanti à une période pas trop lointaine, cela peut encore avoir du sens. Parfois.

En clair, ma réponse, très tranchée, ne convient peut-être pas à tout le monde. Le modèle convient peut-être à certains. Mais je ne vois pas trop dans quel cas...