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Otez moi d'un doute ?
Location par bail de 3 ans.
Le propriétaire donne préavis 6 mois avant la fin du bail, en gros c'est la confirmation que le bail ne sera pas reconduit !
Ce n'est pas pour une occupation personnelle ou pour travaux.
Le locataire remet, 2 mois après réception du préavis, un contre-préavis d'un mois !
Légal ou pas ?
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Pas légal. Le contrepréavis, c'est seulement quand le proprio donne congé pour occupation personnelle ou travaux. Pas quand il met fin au bail à son échéance normale.
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L'art. 3, § 5 de la loi sur le bail de résidence principale nous apprend que lorsque le bailleur met fin au contrat conformément aux §§ 2 à 4 de l'article 3 de la loi précitée, le preneur peut lui aussi à tout moment mettre fin au bail moyennant un congé d'un mois.
Les §§ 2 à 4 de l'article 3 concernent le bail de 9 ans éventuellement prolongé et non le bail de courte durée.
Et le § 6 de l'art. 3 nous apprend que si un bail peut être conclu, par écrit, pour une durée inférieure ou égale à trois ans, il n'est pas régi par les dispositions des §§ 2 à 5.
Dernière modification par GT (28-04-2017 07:32:01)
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Bonsoir,
Merci de ces réponses groupées et qui vont dans le même sens !
Bon GRAND WE à tous!
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