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    Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Tictac789
    Pimonaute
    Inscription : 28-06-2017
    Messages : 10

    Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Bonjour à tous!

    Ma compagne et moi souhaitons acquérir un bien immobilier en Wallonie.
    Après plusieurs jours de recherches j'ai fait un petite liste des frais à prévoir s'ajoutant au prix de la maison.
    J'aimerais être certain de ne pas en oublier, pourriez-vous me confirmer cela ?

    - Frais d'acte d'achat (droit d'enregistrement, honoraire notaire, etc)
    - Frais d'acte de crédit Hypothécaire.
    - Assurance solde restant dû

    Je vous remercie d'avance pour vos réponse!

    Bonne journée à tous!

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    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
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    Messages : 11 860
    Site Web

    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Je ne vois pas très bien pourquoi il vous a fallu "plusieurs jours de recherche" pour apprécier ces coûts complémentaires.... Tout ça se trouve (notamment) depuis belle lurette sur Pim.be  wink

    Je ne crois pas que vous ayez oublié queleque chose (excepté éventuels travaux, architecte, etc.). Aussi les éventuels frais d'expertise dans le cadre du prêt.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
    Propriétés Immobilières

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    Tictac789
    Pimonaute
    Inscription : 28-06-2017
    Messages : 10

    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Le fait est que j'ignorais l'existence de ce site avant d'arriver sur le forum!
    Merci pour la confirmation, je file jeter un œil sur le site!

    Bonne journée

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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 373
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    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Il y a aussi la quote part de précompte immobilier de l'année.

    Parfois aussi le solde de mazout présent dans la cuve.


    Grmf!
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    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

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    PIM
    Pimonaute non modérable
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    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Et si c'est un appartement, il peut y avoir (si c'est prévu expressément) le remboursement de la quote-part du fond de réserve.


    Erik DECKERS
    Pim's webmaster (notamment...)
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    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
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    Site Web

    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Et la participation à un fonds de roulement structurel.


    Grmf!
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    GT
    Pimonaute incurable
    Inscription : 11-10-2014
    Messages : 3 790

    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Dans le message originel de Tictac789, il est question - sauf mauvaise formulation de celui-ci - de l'achat d'une maison à acquérir en Wallonie. Le bien immobilier serait une maison.

    Dernière modification par GT (28-06-2017 15:38:22)

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    PIM
    Pimonaute non modérable
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    Messages : 11 860
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    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    GT a écrit :

    Dans le message originel de Tictac789, il est question - sauf mauvaise formulation de celui-ci - de l'achat d'une maison à acquérir en Wallonie. Le bien immobilier serait une maison.

    oui, oui: j'avais bien vu. C'est pour élargir le champ du possible que j'explicite "si appartement"  angel


    Erik DECKERS
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    Aime ce post :

    GT

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 541

    Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison

    Très important: les mises aux normes et notamment l'installation électrique.

    Les vendeurs ont l'obligation de vous donner une certificat de conformité électrique. Dans 95% des cas, l'électricité n'est pas aux normes.

    C'est vous l'acheteur qui aurez l'obligation légale de mettre l'installion électrique aux normes endéans les 18 mois qui suivent l'acte d'achat.

    Il peut s'agir de travaux très importants: si vous êtes obligés de remplacer toute les fils et circuits, vous allez devoir ouvrir les murs, plafonds, sols etc... et refaire tous les décors. Vous en avez vite pour des milliers d'euros en plus que bien des gens oublient de prévoir...

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