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Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
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- Tictac789
- Pimonaute
Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Bonjour à tous!
Ma compagne et moi souhaitons acquérir un bien immobilier en Wallonie.
Après plusieurs jours de recherches j'ai fait un petite liste des frais à prévoir s'ajoutant au prix de la maison.
J'aimerais être certain de ne pas en oublier, pourriez-vous me confirmer cela ?
- Frais d'acte d'achat (droit d'enregistrement, honoraire notaire, etc)
- Frais d'acte de crédit Hypothécaire.
- Assurance solde restant dû
Je vous remercie d'avance pour vos réponse!
Bonne journée à tous!
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Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Je ne vois pas très bien pourquoi il vous a fallu "plusieurs jours de recherche" pour apprécier ces coûts complémentaires.... Tout ça se trouve (notamment) depuis belle lurette sur Pim.be 
Je ne crois pas que vous ayez oublié queleque chose (excepté éventuels travaux, architecte, etc.). Aussi les éventuels frais d'expertise dans le cadre du prêt.
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- Tictac789
- Pimonaute
Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Le fait est que j'ignorais l'existence de ce site avant d'arriver sur le forum!
Merci pour la confirmation, je file jeter un œil sur le site!
Bonne journée
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Il y a aussi la quote part de précompte immobilier de l'année.
Parfois aussi le solde de mazout présent dans la cuve.
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Et la participation à un fonds de roulement structurel.
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- GT
- Pimonaute non modérable
Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Dans le message originel de Tictac789, il est question - sauf mauvaise formulation de celui-ci - de l'achat d'une maison à acquérir en Wallonie. Le bien immobilier serait une maison.
Dernière modification par GT (28-06-2017 15:38:22)
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Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Dans le message originel de Tictac789, il est question - sauf mauvaise formulation de celui-ci - de l'achat d'une maison à acquérir en Wallonie. Le bien immobilier serait une maison.
oui, oui: j'avais bien vu. C'est pour élargir le champ du possible que j'explicite "si appartement" 
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- Aime ce post :
- panchito
- Pimonaute non modérable
Re : Frais à prévoir liés à l'achat d'une maison
Très important: les mises aux normes et notamment l'installation électrique.
Les vendeurs ont l'obligation de vous donner une certificat de conformité électrique. Dans 95% des cas, l'électricité n'est pas aux normes.
C'est vous l'acheteur qui aurez l'obligation légale de mettre l'installion électrique aux normes endéans les 18 mois qui suivent l'acte d'achat.
Il peut s'agir de travaux très importants: si vous êtes obligés de remplacer toute les fils et circuits, vous allez devoir ouvrir les murs, plafonds, sols etc... et refaire tous les décors. Vous en avez vite pour des milliers d'euros en plus que bien des gens oublient de prévoir...
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