Cheminée tubée --> Ramonage encore nécessaire?

panchito · #1 07-07-2017 12:14:58

La cheminée d'une maison en location vient d'être tubée? Faut-il encore imposer le ramonage annuel au locataire ou n'est-ce plus nécessaire?

Erico · #2 07-07-2017 12:39:12

parlant de cheminées, ça pourrait intéresser tout le monde, dans ma région , Mons il y a beaucoup de choucas ( et je ne vois pas pourquoi il n'y en aurait pas ailleurs ) qui envahissent les cheminées, y installent leur nid, etc.....en plus c'est une espèce protégée, qu'on ne peut donc "tirer"....de plus en plus de gens donc mettent des grillages ou autres dispositifs au sommet de leurs cheminées, pensez y, sauf cheminée très difficile d'accès, ce n'est pas coûteux, ça peut se faire soi même assez facilement et ça peut vous éviter pas mal d'ennuis

Himura · #3 07-07-2017 14:25:24

En théorie : oui.
Maintenant, la nécessité réelle d'un ramonage dépend moins de la cheminée que du combustible.
Ce n'est pas pareil de brûler du gaz naturel ou du bois de sapin.

Dernière modification par Himura (07-07-2017 14:26:33)

panchito · #4 07-07-2017 14:31:25

C'est du mazout

Himura · #5 07-07-2017 22:34:05

Si je ne me trompe pas, l'obligation de ramonage annuel est légal quand c'est du mazout.
Le problème : ce n'est pas nécessaire du tout, voire contre-productif, quand on parle d'un tubage en inox lisse.
Un contrôle est utile, et un ramonage tous les 5 à 10 ans peut-être.

Donc à votre place, je conserve l'obligation, mais je dis bien au locataire qu'il ne faut que vérifier annuellement, et que si un jour un début d'encrassement est constaté, c'est à voir ensemble.

Erico · #6 07-07-2017 22:57:42

Himura a écrit :

Si je ne me trompe pas, l'obligation de ramonage annuel est légal quand c'est du mazout.
Le problème : ce n'est pas nécessaire du tout, voire contre-productif, quand on parle d'un tubage en inox lisse.
Un contrôle est utile, et un ramonage tous les 5 à 10 ans peut-être.
Donc à votre place, je conserve l'obligation, mais je dis bien au locataire qu'il ne faut que vérifier annuellement, et que si un jour un début d'encrassement est constaté, c'est à voir ensemble.

mon ex chauffagiste pourtant en général sérieux et compétent, ne ramonait jamais la cheminée ( chauffage mazout pourtant ) me disant que ce n'était pas nécessaire, mais sur l'attestation cochait la case ramonage

celui que j'avais avant ramonait toujours, celui que j'ai depuis 3 ans ramone toujours aussi

Francis · #7 08-07-2017 11:34:54

Sauf erreur, le certificat d'entretien pour les chaudière prévoit obligatoirement le ramonage ! donc si le chauffagiste coche qu'il l'a fait alors que ce n'est pas vrai, il engage sa responsabilité professionnelle !
Techniquement, je crois que tous les ans, dans le cas d'une cheminée tubée, cela ne se justifie pas mais c'est vite fait, sauf si la cheminée est trop haute !

ickx · #8 06-08-2017 10:55:15

Techniquement si le chauffagiste veut faire semblant de ramoner pour faire plaisir au client surtout il ne doit PAS UTILISER L'HERISSON INOX qui raye le conduit, il existe une brosse spéciale qui ne raye pas l'inox(genre plastique) et je ne rigole pas ( j'en ai été le témoin). Un controle annuel visuel et formel de l'état de la cheminée ne fait pas de mal sinon on controle quand glasses

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