bail enregistré la deuxième année du bail de 3 ans

1. Non, ils n'ont pas le droit de partir sans donner de renon. Cette disposition ne s'applique pas dans le cadre d'un bail de courte durée (3 ans maxi), sauf après l'expiration du bail court, considéré alors comme bail long. Dans tous les cas, cette disposition cesse dès que le bail a été enregistré, pour autant que le locataire n'aie pas manifesté son intention de partir avant la date de l'enregistrement.

2. Le bail est reconduit et devient dès lors un bail de 9 ans, ayant prix cours au début du bail initial. Dans ce cas, l'enregistrement est une protection contre un départ inopiné de votre locataire.