Rompre un bail signé á deux

Bonjour,
Pouvez-vous conseiller comment procéder dans le cas suivant: un bail de 9 ans a été signé entre le proprietaire d'' un appartement et 2 personnes (Mme X et Mr W).  Les 2 personnes ont signé le bail, mais seulement Mr W a signé pour la garantie locative, á la demande de Mme X qui ne pouvais pas payer cette garantie locative á l'epoque. Mr W n'a jamais habité l'appartement.
Aprés 4 ans, Mr W voudrait sortir de ce bail et de la garantie locative, Est-il possible? Et comment il doit procéder?

Merci d'avance pour tout conseil.

Bonne soirée.