Copropriété - locataire bruyant

Bonjour,

J'aimerais avoir votre avis sur la situation suivante.

Je suis propriétaire d'un appartement que j'occupe dans un bâtiment qui en compte 4 au total. Je suis au premier étage et le rez-de-chaussée est occupé par un locataire qui vit la nuit et dort le jour. Il reçoit en effet un ou des amis en soiré et discute jusque 4 heures du matin, ce qui me réveille car le bâtiment est malheureusement mal insonorisé et la nuit, tout s'entend beaucoup plus. Il a également utilisé sa friteuse à 1h30 du matin sur sa terrasse, pour vous donner un exemple! Je lui ai demandé de faire attention car son mode de vie était inadapté à celui des autres occupants de l'immeuble qui dorme la nuit et travaille le jour. J'en ai également fait part au propriétaire de l'appartement qui a aussi rapporté ma plainte à son locataire. Malgré ceci, le locataire continue de recevoir des gens chez lui jusqu'aux petites heures, que ce soit la semaine ou le week-end, et à faire du bruit (discussion et musique); même si le bruit n'est sans doute pas excessif, il me réveille.

Que puis-je faire, si ce n'est me plaindre à nouveau? Les copropriétaires peuvent-ils, par exemple, convenir d'un règlement d'ordre intérieur au bâtiment qui interdit aux locataires de recevoir des invités après minuit?

Merci de vos conseils car je ne sais pas comment régler ce problème.