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    Que faire avec un bail existant quand un couple de locataires se séparent?

    Pascal D
    Pimonaute
    Inscription : 02-08-2017
    Messages : 1

    Que faire avec un bail existant quand un couple de locataires se séparent?

    Pourriez-vous m'informer que faire dans la situation suivante svp:

    Depuis plusieurs années, Mr X et Mme Y louent mon appartement sur base d'un bail de 9 ans. Après plus de 3 années, Mr X décide de quitter sa compagne. Mme Y souhaite continuer à louer cet appartement.

    Pensez-vous qu'il faut ajouter un avenant au bail existant? Ou plutôt refaire un nouveau bail avec Mme Y uniquement, avec un état des lieux de sortie + un état des lieu d'entrée, ainsi qu'un depot d'une nouvelle garantie?

    Merci d'avance pour vos suggestions!

    Hors ligne

    Aime ce post :
    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 374
    Site Web

    Re : Que faire avec un bail existant quand un couple de locataires se séparent?

    Vous pouvez. Ou ne rien faire et Mr reste responsable. Ou vous mettez fin au bail et tout le monde dehors. Ou faire un avenant signalant que Mme reprend les droits et obligations du bail depuis le début (ce qui évite un ELE...)à


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    Hors ligne

    Aime ce post :
    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 571

    Re : Que faire avec un bail existant quand un couple de locataires se séparent?

    Votre intérêt est de ne rien faire du tout.

    Je suppose que dans votre bail vous avez la clause d’indivisibilité et de solidarité.

    Si vous laissez les choses en l'état, les 2 co-signataires demeurent responsables de toutes les obligations figurant au bail.

    Si Monsieur travaille et dispose d'un bon salaire, c'est tout à votre avantage!

    En ligne

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