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Vente maison comprenant un appart et un entrepôt

Chri
Pimonaute
Inscription : 05-09-2017
Messages : 2

Vente maison comprenant un appart et un entrepôt

Nous avons mis en vente une maison comprenant un appart situé au-dessus d'un entrepôt. Ce bien est donc spécifique et fonctionnel pas un coup de coeur. Le prix annoncé a été calculé en fonction de trois estimations d'agences différentes.
Malheureusement l'agence retenue pour la mise en vente n'est pas des meilleures. Aucune info ni spontanée, ni régulière ni complète ! Nous devons tel nous- mêmes pour avoir un suivi. Les offres sont nettement inférieures au prix annoncé. Le bien a sans doute été surestimé par les 3 agences ! Plusieurs agents de cette agence font les visites mais ne sont pas au courant des offres ou visites faites par leurs collègues. Même le gérant n'est pas au courant des offres ou visites faites. Aucune communication entre eux.Il reste 2mois de contrat sur les 4 mois .
Au terme du contrat, nous pensons confier le bien à une autre agence plus fiable et sérieuse ou à plusieurs agences si la non exclusivité est plus avantageuse et acceptée ?
1. Mais alors à quelles conditions cela se fait - il ?
2. Est-ce exact qu'un bien déjà paru sur un site d'agence +immoweb+immovlan etc....n'a plus de chance d'intéresser  ?
3.Plus d'acquéreurs potentiels car déjà vu ?
4.Devenons-nous  diminuer le prix d'annonce ?
5.Est - il préférable d'espacer et attendre un mois avt  de relancer une annonce?
5 Quelles sont les autres possibilités que nous aurions ?
MERCI DE VOS CONSEILS
Chri

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 15 833
Site Web

Re : Vente maison comprenant un appart et un entrepôt

Pour un bien atypique, il faut de la patience...


Grmf!
----------------
Si vous pensez avoir tout compris de l'immobilier,
c'est qu'on vous l'a mal expliqué.

Hors ligne

Chri
Pimonaute
Inscription : 05-09-2017
Messages : 2

Re : Vente maison comprenant un appart et un entrepôt

MERCI mais pensez -vous que si le bien n'est pas vendu endéans le délai  du contrat, il est pensable et utile de s'orienter vers une ou des autres agences. ...

Hors ligne

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 11 407
Site Web

Re : Vente maison comprenant un appart et un entrepôt

Un cas n'est pas l'autre...
Mais il est essentiel de se trouver dans une relation de confiance avec son agent immobilier choisi.
Si ce n'est pas le cas...


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
Propriétés Immobilières

--------------------
L'expérience est une lanterne attachée dans notre dos, qui n'éclaire que le chemin parcouru - (Confucius)

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