Certificats verts à récupérer

panchito · #1 14-09-2017 21:49:50

Un bien très récent m'intéresse.

L'agent immobilier me prétend qu'il y a pour plus de 25.000€ à récupérer en certificats verts (le toit est entièrement couvert de panneaux photovoltaïques).

Est-ce possible?

Peut-on déjà bétonner ce fait au niveau de l'offre?

Himura · #2 14-09-2017 22:12:48

Quelle région ?
Les législations concernant les PV et les certifs verts sont très changeantes pour l'instant...

Dernière modification par Himura (14-09-2017 22:13:35)

panchito · #3 14-09-2017 22:25:45

Namur

PIM · #4 14-09-2017 22:35:50

Si cette condition est impérative dans votre décision, précisez-la dans votre offre. Ainsi que tout ce qui vous paraît indispensable dans le consentement.

Himura · #5 14-09-2017 23:07:13

J'espère que vous avez un peu suivi la saga politico-fiscale autour des certificats vert depuis 2 ans.

En synthèse, vous pouvez vous dire qu'il faut compter :
- qu'il faut vérifier l'année d'installation des PV. En fonction, vous saurez durant combien de mois vous pourriez prétendre encore à recevoir des CV (à l'heure actuelle, les installations qui bénéficiaient de 15 ans sont ramenées à 10 ans max...).
- Différencier le système couvert : qualiwatt ou solwatt.
- 7 CV / MWh produit
- une taxe d'environ 20 €/panneau installé et / an... (action en justice en cours)

Sur ces bases, vous pourrez calculer plus facilement le rendement réel que vous pourriez attendre... à supposer que vous auriez encore la crédulité que les lois ne changeront plus à présent.

didier21 · #6 22-09-2017 14:34:36

Pas évident d'estimer tout cela, je dirai comme Himura :

Connaitre la date et savoir aussi : si l’installation à été ou pas payé par un tiers investisseur

Calculer la production annuel d'après le compteur de CV qui se trouve dans le logement

Calculer le gains électrique (sur 20 ans- l'age de l'installation - 1x le remplacement de l'onduleur ((+- 2000 euros)) + le gains de CV (si il y en a) sur 10 ans et pas 15 ans (être prudent), 455 € par 1000 kwh produit - nouvelle futur taxe

En premier connaitre la date d'installation et qui perçoit les CV si il y en a ....

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