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    Achat maison + studio en prêt social ou en banque

    roultra
    Pimonaute
    Inscription : 18-05-2015
    Messages : 3

    Achat maison + studio en prêt social ou en banque

    Bonsoir,

    N ayant pas l apport nécessaire pour aller en banque ( car nous n'avons pas envie d'épargner 10 à 15 ans pour acheter à 40 ou 45 ans), nous sommes obligés de passer par un prêt social.

    Nous avons trouvé une maison à 185000 (RC de 485€) qui nous plait mais il y a un petit studio sur le côté que nous souhaiterions occuper nous mêmes afin d en faire un espace-détente ou pour plus tard pour les enfants mais en aucun cas le louer à quelqu un d autre.
    Le studio ne nous intéresse pas spécialement, c est juste la "maison principale" nous plait énormément et qu on ne veut pas que ce fameux petit studio nous barre la route car cela fait 6 mois que l on cherche et on a vraiment un coup de cœur pour cette maison.

    Pensez-vous que cela passerait au prêt social étant donné que l une des conditions est de n avoir qu un logement?
    Sinon est-ce possible de faire passer ce fameux petit studio en location pour nous permettre de ne pas devoir passer par le prêt social mais plutôt par une banque. Et les revenus locatifs seraient directement versés à la banque pour financer nos frais de notaire pendant 5 ou 7 ans? Dossier acceptable?


    Je vous remercie pour votre aide.

    Dernière modification par roultra (15-09-2017 22:37:35)

    Hors ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 673

    Re : Achat maison + studio en prêt social ou en banque

    Votre question ne trouvera pas de réponse.
    Vous donnez peut-être 5% des infos utiles pour estimer un dossier - et quand bien même, nous ne sommes pas votre banquier et ne connaissons pas ses impositions.

    Regardez quand même déjà à l'urbanisme si cette maison est officiellement subdivisée. Si ce n'est pas le cas, votre acquisition sera facile à régler en une seule partie... vu que ce sera une maison unifamiliale.

    Quoiqu'il arrive : si vous n'avez pas envie de louer : ne louez surtout pas. Ca risque de vous pourrir la vie rapidement si ce n'est pas un choix voulu et assumé.

    Hors ligne

    PIM
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
    Inscription : 10-03-2004
    Messages : 11 857
    Site Web

    Re : Achat maison + studio en prêt social ou en banque

    Si divisible : soit parvenir à convaincre le vendeur de vendre sans le studio, soit le revendre vous-même.`
    Pour le surplus: d'accord avec Himura


    Erik DECKERS
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