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un coma peut se prolonger des mois et des mois Rexou
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Un excès de Nutella ?
Plus sérieusement:
juridiquement, le contrat continue à exister.
S'il y a défaut de paiement du loyer, demander en justice résiliation du bail aux torts du preneur. Et, à ce moment-là, éventuellement renoncer aux indemnités pour cause de circonstances exceptionnelles, mais récupérer légalement votre bien.
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Rexou, s'il est en vie, je ne peux pas virer ses affaires et relouer. Parce qu'il est susceptible de revenir à tout moment après un réveil.
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Quels sont ses revenus ? Pension ? Le loyer est versé par ordre permanent ?
Si votre loyer est versé, pas de problème, le bail peut continuer à courir.
Demander un administrateur est pour moi une chose à éviter absolument si c'est possible.
Normalement, un coma ne se prolonge pas des mois... cela évolue, dans un sens ou un autre. Soit votre locataire revient et la vie continue, soit il ne revient pas et s'il n'a pas de famille, vous libérez et vous relouez direct... sauf si vous avez fait appel à un administrateur qui vous explique que la loi vous impose notamment de passer par le juge, d'attendre 6 mois qu'un notaire recherche une famille éventuelle, etc...
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Ha tiens, une nouveauté.
Demander qu'un administrateur soit désigné ?
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Mon locataire a été embarqué par les pompiers à l'hopital. Dans le coma, entre la vie et la mort.
Au delà du drame humain de la personne, elle est à ma connaissance sans famille.
Et si le coma se prolonge des mois, que devient le contrat?
( vénal, moi?...)
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