Au hasard de nos offres
  • Villa 1 290 000 € RHODE ST GENESE
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Villa Sorry : trop tard ! RHODE ST GENESE
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Maison 800 000 € WOLUWE-SAINT-PIERRE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Villa 1 990 000 € RHODE ST GENESE
  • Appartement 420 000 € UCCLE
  • Appartement 775 000 € FOREST
  • Villa 770 000 € WATERLOO
  • Voir toutes les offres »

    Pim's newsetter

    Informations régulières gratuites : abonnez-vous !
    INSCRIPTION
    close-link
    nec justo porta. id, venenatis id ultricies elit.

    forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



    Le "crowdfunding" immobilier arrive en Belgique

    panchito
    Pimonaute non modérable
    Inscription : 19-06-2012
    Messages : 6 540

    Le "crowdfunding" immobilier arrive en Belgique

    Voir ICI

    Entre autres: "J'ai levé 500.000 euros en 16 heures"
    Le groupe GIA Immobilier, installé à Waterloo, est le premier promoteur belge d'envergure à s'être lancé dans l'aventure du crowdlending (prêt participatif). Il a fait appel en octobre 2016 à la plateforme Look&Fin pour refinancer une partie des fonds propres de son projet Les Terrasses de Gatti à Uccle, dont le budget global s'élève à 11 millions d'euros. Entretien avec Marc Charles, son administrateur délégué.

    Quel est le rendement attendu pour les investisseurs ?

    Il s'élève à 9 %. L'opération s'étend sur 24 mois, le temps de vendre les 28 appartements (de 260.000 à 620.000 euros HTVA, Ndlr), dont la livraison est prévue en juin 2018. Il s'agit d'une bonne opération pour nous puisque elle a permis de remplacer des bailleurs externes qui souhaitaient quitter le projet et qui étaient rémunérés à un taux de 12 %.

    Hors ligne

    grmff
    Pimonaute non modérable
    Lieu : Sibulaga, Onatawani
    Inscription : 25-05-2004
    Messages : 16 364
    Site Web

    Re : Le "crowdfunding" immobilier arrive en Belgique

    9% sur 24 mois, c'est pas hyper brillant. Et ce n'est pas un investissement immobilier normal. Entendez par là pas un investissement finançable par un prêt hypothécaire. Et pas un investissement long terme. 24 mois, c'est assez court terme. Très court même pour l'immobilier. Et pas sans risque, puisque vous n'avez pas de titre immobilier pour couvrir votre investissement.

    Bref, même si j'avais trop de sous, j'y mettrais pas un balle. Mais vous me connaissez: j'aime pas la brique papier.


    Grmf!
    ----------------
    N'envie pas les autres. Tu ne sais pas ce que l'avenir leur réserve...

    En ligne

    Himura
    Pimonaute incurable
    Lieu : Liège
    Inscription : 05-06-2013
    Messages : 2 672

    Re : Le "crowdfunding" immobilier arrive en Belgique

    D'un autre côté, Grmff, il n'est pas très juste de comparer l'investissement immobilier locatif, et le crowfunding à finalité immobilière. On parle clairement de sujets différents, sur la forme, et même sur le fond.
    J'ai des actions dans le secteur chimique, mais je ne m'attends pas à gagner la même chose que le PDG de UCB.

    En ligne

    Pied de page des forums

    Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

    Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
    Règlement du forum | Liste des membres



    derniers-tweets-small Derniers tweets

    Retweeted Muriel MICHEL (@mumitim): La réforme des régimes matrimoniaux entre en vigueur le 1er septembre, en même temps que le nouveau droit successoral. Qu'est-ce que ça change pour vous? lecho.be/r/t/1/id/10034… via @monargentbe

    Hier De PIM's Twitter

    Au hasard de nos offres
  • Appartement 735 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Maison 549 000 € UCCLE
  • Maison 4 600 000 € BRUXELLES
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 435 000 € ST-GILLES
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Villa Sous option BEERSEL
  • Appartement À partir de 365 000 € BRUXELLES
  • Maison 1 200 000 € UCCLE
  • Voir toutes les offres »

    commodo in commodo Phasellus dictum eleifend ut quis ipsum mattis ultricies ut